房产证面积与实际面积不符的具体情况怎么办？

更新时间：2024-03-04 02:31:47

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房产证面积和实际面积不符处理如下：

1. 一旦发现产权范围与实际不同，可以直接按照合同办理，通常低于3%时按合同价格结算。
2. 当实际面积大于合同约定且误差在3%以内时，业主需支付购房款；若实际面积少于合同约定，则按实际面积退还房款；若误差超过3%，可要求退房或退款。

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