妻子与卖房子的签了贷款买房合同而丈夫不同意贷款签字此合同有效吗

更新时间：2024-03-05 08:16:08

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房产买卖合同夫妻一方不签字是否有效需要按实际判断，具体如下：

1. 一般来说，如果夫妻一方不同意，则房地产买卖合同无效。
2. 但如果房屋以一方名义登记，而一方未经对方同意出售房屋，且第三方是善意购买并支付了合理对价，办理了登记手续，那么对方如果主张追回房屋，买卖合同则视为有效。

法律规定，男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。这些约定应当采用书面形式。如果夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产进行了约定，那么这些约定对双方具有法律约束力。例如，如果夫妻约定婚姻关系存续期间所得的财产归各自所有，那么夫或者妻一方对外所负的债务，如果相对人知道该约定，那么将以夫或者妻一方的个人财产进行清偿。

2024-03-05 08:16:08

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