妻子不幸去世，有一个6岁的孩子，房产证上有夫妻二人的名字，如何进行更名？

更新时间：2024-03-05 09:02:28

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法律分析：
1. 夫妻一方死亡，更改房产证名字需携带户口本、夫妻关系证明及死亡证明到房产公司办理。
2. 房产更名即房产过户，涉及转让、买卖、赠予、继承等方式，需前往房屋权属登记中心办理产权变更。
3. 若存在其他继承人，需公证放弃继承权。

在遗产分割时，应先将夫妻共同财产中的一半分出为配偶所有，其余为被继承人的遗产。若遗产属于家庭共有财产，分割时需先分出他人的财产。同时，在分割遗产时，应清偿被继承人依法应缴纳的税款和债务，并为缺乏劳动能力且无生活来源的继承人保留必要的遗产。

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