首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置：
找法网
>
法律问答
>
业主维权
> 问答详情
开发商建造小区地下车库合法吗？
更新时间：2024-03-08 08:06:11
问题描述：
开发商建造小区地下车库合法吗？
承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应
立即咨询
1位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
平台特邀律师
推荐
已帮助
1637472
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
小区地下车库的归属，按下列情况确定：
1. 开发商在建设地下车库时，如果成本和面积均未计入建设成本，则车库产权完全归属开发商。反之，车库归全体业主所有。
2. 若地下空间部分被设计为人防工程，无论小区是否均有此类设计，且开发商将地下车库作为人防使用，此时车库所有权归属于政府。
关于小区内其他公共设施的归属，根据《中华人民
共和
国民法典》的相关规定：
* 建筑区划内的道路（非城镇公共道路）属于业主共有。
* 建筑区划内的绿地（非城镇公共绿地且非个人明示的）属于业主共有。
* 建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房同样属于业主共有。
* 规划用于停放汽车的车位、车库，其归属由当事人通过出售、附赠或出租等方式约定。若占用业主共有的道路或其他场地用于停放汽车，则这些车位属于业主共有。
2024-03-08 08:06:11
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问？立即咨询律师！
1分钟提问，海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
小区地下停车位出售合法吗
配套设施
29873
开发商建设小区地下车位车库合法吗？
您好，您作为小区业主当时签订的购房合同中有没有关于地下车库的使用问题和收费问题呢
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议
立即咨询
律师，并详细描述自身问题，以获得
针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。
开发商出售小区车位合法吗
小区车位所有权
660
开发商是否合法建设社区地下停车位车库？
法律分析： 居民小区的地下层应该是停车位，一般不会建车库。如果地下建车库，汽车进出会十分困难。通常，开发商会出售停车位的使用权。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
请问开发商出售地下车位使用权是否合法
征地补偿纠纷
4205
开发商建造小区地下车库合法吗？
小区地下车库的归属： 1. 如果开发商在建设地下车库时，其成本和面积均未计入建设成本，则车库产权完全归属开发商。反之，车库则归全体业主所有。 2. 地下空间如
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
开发商对外出售小区车库合法吗
小区维权
43294
开发商出售地下储藏室，合法吗？
首先要看开发商是否有储藏室的权属证明，如果有，是有权出售的，同样也可以办理产权证。所以判断开发商是否可以合法出售的依据是：是否有权属证明，是否可以办理产权证。一
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
开发商把小区的露天空间规划成十万个停车位。这是合法的吗？
1. 小区的停车位所有权判断需要基于建筑用地的规划许可证确定的红线图范围。如果在规划红线内，则该停车位属于小区所有；如果在规划红线外，则该停车位属于市政所有。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
小区内后建车库合法吗
小区车位所有权
3296
开发商出售地下车位，含有公摊合法吗？
不允许卖车位的新政策是：公摊车位属业主共有车位，不允许出售、出租或赠送。开发商在计算公摊面积时已把地下车库建筑面积计算在内的、把建造地下车库的成本核算在住宅开发
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
开发商出租人防地下车位是否合法
房产纠纷
3245
地下车库开发商能买卖么？合法吗？
根据我国《物权法》规定，建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主需要。建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或出
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
开发商卖露天车位合法吗
小区车位所有权
1224
相关推荐
可能感兴趣：
嘉善县律师
衡阳律师
房产律师
海口建筑工程律师
列表内容
法律列表
法律内容
法律资讯
法律知识
法律内容
律师推荐：
南京律师
南京找律师
雨花台区律师
雨花台区找律师
南京房产纠纷律师
同城律师：
高淳区律师
溧水区律师
江宁区律师
玄武区律师
秦淮区律师
建邺区律师
鼓楼区律师
浦口区律师
栖霞区律师
雨花台区律师
六合区律师
专业律师：
南京房产纠纷律师
南京公司法律师
南京合同纠纷律师
南京婚姻家庭律师
南京交通事故律师
南京劳动纠纷律师
南京刑事辩护律师
南京债务债权律师
律师解答动态
19秒前
李琦律师
近期帮助 9184 人
因赌博被拘留罚款可以不交吗
4分钟前
李琦律师
近期帮助 9184 人
到了60周岁未缴够15年怎么办
18分钟前
王畅律师
近期帮助 4012 人
合同没到期，单位变更主体为由，让我签个人离职证明和解除劳动合同关系书，说这样才能给新公司签劳动合同
21分钟前
李琦律师
近期帮助 9184 人
我只租了一个月的车，他合同上写了三个月，怎么给他解除两个月？
1小时前
李琦律师
近期帮助 9184 人
请问我已知一家ktv涉黄
1小时前
威法律师
近期帮助 63773 人
请问律师擅长房子纠纷吗？老厝
1小时前
威法律师
近期帮助 12404 人
警察接到路人报案后要什么程序
1小时前
李琦律师
近期帮助 9184 人
我想质询一下租房中介不退押金的事。中介谎称他是房东，说我违约，不愿意退还押金。我现在要怎么拿回押金？
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问？60分钟无限次追问
立即咨询
