民法典关于小区停车位的规定，法律如何规定

更新时间：2024-03-08 16:18:06

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小区的停车位归属的判断：

1. 以建筑用地规划许可证确定的红线图范围为基础，如果是规划红线内的属于小区所有。
2. 如果是规划红线外的，属于市政所有。

公共停车位被占用如何处理：

1. 在小区内发现公共停车位被占用，可直接向小区物业举报，物业会解决问题。
2. 在公司或学校发现，找相关的责任人，如门卫或保安。
3. 在城市内部发现非法占用停车位情况，可找城管的流动执法车，或拨打城管的电话，也可拨打交管122的电话。
4. 拨打110报警电话，警察会直接处理。

2024-03-08 16:15:57

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小区里的停车位收费是合法的。规划设计中明确的专用车位，包括地上专有车位、地下车库等。这部分是产权方的专有部分，产权人可按法律规定随意处置，产权人是开发商，能按物价局规定收费。

停车位怎么过户

1、办理车位核验，需准备车位证及所有权人身份证原件及复印件。
2、核验合格后，进行签约，包括网签、定金协议及买卖合同。网签需准备车位证、身份证、户口本，已婚者还需配偶同意出售的证明及银行卡。
3、签约完成后缴税，所需资料包括身份证、车位证、户口本、原车位购买发票，已婚者还需提供结婚证。
4、缴清税款后，办理过户手续。卖方需带身份证、车位证、户口本、车位原购买发票及结婚证（已婚者）。买方需带身份证、户口本、结婚证（已婚者）及缴税后的完税证明。
5、资料完整且无问题当天发证。

2024-03-08 16:16:06

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法律分析：小区划停车位有要求，需做到以下几点：

1. 协商有序行，确保在有序的环境中开展协商，以居民代表会议为平台，强化组织力，让小区骨干先讨论再扩大商议，循序推进协商，并发挥街道对接居民区联络员作用，争取相关部门的理解支持。
2. 协商带协力，不仅要有口头上的商量，还要有行动上的共建共治共享。停车难题的化解是一个协商协力的过程，需要上下协力、党群协力、社会组织的协商协力和居民群众之间的协力。

2024-03-08 16:18:06

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