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结婚前男方父母同意将房产过户到夫妻名下，签的赠与协议有效吗？
更新时间：2018-08-16 06:15:04
问题描述：
律师
你好，请问婚前男方父母同意将
房产过户
到我们夫妻名下，并写了赠予
协议
，婚后一旦男方父母反悔，这个协议会有用吗？能起到什么帮助的效力吗？
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夫妻间房产过户，只要有
结婚证
，
身份证
，
户口本
，住房
房产证
契税证，就可以直接去房管部门办理过户析产手续，没有税费缴纳，只有几百元手续费。如果已经办理离异手续，需离??婚证，双方身份证，户口本，房产证，契税证，以及公证过的离异协议（上面注明房产分割情况明细）一起到房管办理离异房产析产过户，也是没有税费，只有手续费。
2018-08-16 06:11:04
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认定婚后父母赠予的个人财产需要两个条件，一是
房产
由父母全额出资，二登记在出资人子女名下。 最高人民法院关于适用《
中华人民共和国婚姻法
》若干问题的解释
（三）第七条第一款规定：婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第
（三）项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。根据最高人民法院及目前审判实践中比较统一的认识，该条规定的父母出资指的是父母全额出资。具体你说的问题，如果一方不能提供相关
证据
证明以下两点就是
夫妻共同财产
。一是房产由父母全额出资，二登记在出资人子女名下。
2018-08-16 06:13:06
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您好！ 第
一、财产分割协议。双方就财产分割达成一致，形成书面协议，办理
离婚登记
后生效，
离婚
协议无需公证； 第
二、
协议离婚
后办理房产过户，携带离婚协议及离婚证等证件到房管部门办理； 第
三、分割比例。分割的比例和方式双方可以协商，协商不成，诉讼解决。最终是否能按出资比例分割，要看房产是否认定为夫妻共同财产及双方的约定。
2018-08-16 06:15:04
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