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男方父母同意将房产过户到夫妻名下,签的赠与协议有效吗?
更新时间:2018-08-16 06:14:08
问题描述:
律师
你好,请问婚前男方父母同意将
房产过户
到我们夫妻名下,并写了赠予
协议
,婚后一旦男方父母反悔,这个协议会有用吗?能起到什么帮助的效力吗?
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
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夫妻间房产过户,只要有
结婚证
,
身份证
,
户口本
,住房
房产证
契税证,就可以直接去房管部门办理过户析产手续,没有税费缴纳,只有几百元手续费。如果已经办理离异手续,需离??婚证,双方身份证,户口本,房产证,契税证,以及公证过的离异协议(上面注明房产分割情况明细)一起到房管办理离异房产析产过户,也是没有税费,只有手续费。
2018-08-16 06:09:45
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平台法律顾问团队
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认定婚后父母赠予的个人财产需要两个条件,一是
房产
由父母全额出资,二登记在出资人子女名下。 最高人民法院关于适用《
中华人民共和国婚姻法
》若干问题的解释
(三)第七条第一款规定:婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可按照婚姻法第十八条第
(三)项的规定,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。根据最高人民法院及目前审判实践中比较统一的认识,该条规定的父母出资指的是父母全额出资。具体你说的问题,如果一方不能提供相关
证据
证明以下两点就是
夫妻共同财产
。一是房产由父母全额出资,二登记在出资人子女名下。
2018-08-16 06:13:16
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您好! 第
一、财产分割协议。双方就财产分割达成一致,形成书面协议,办理
离婚登记
后生效,
离婚
协议无需公证; 第
二、
协议离婚
后办理房产过户,携带离婚协议及离婚证等证件到房管部门办理; 第
三、分割比例。分割的比例和方式双方可以协商,协商不成,诉讼解决。最终是否能按出资比例分割,要看房产是否认定为夫妻共同财产及双方的约定。
2018-08-16 06:14:08
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