首付款已交没拿到合同怎么办

更新时间：2024-03-09 11:16:05

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首付款已交没拿到合同怎么办

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交了首付没合同的，当事人可以起诉开发商，要求其承担违约责任，继续履行签订购房合同，或由开发商双倍返还定金，退回首付等。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。如果当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。

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1. 首付交了没合同可以起诉要求开发商承担违约责任。可以要求继续履行签订购房合同，或要求开发商双倍返还定金，退回首付等。
2. 当一方不履行合同义务或履行不符合约定时，应承担继续履行、采取补救措施或赔偿损失等违约责任。
3. 若当事人一方明确表示或行为表明不履行合同义务，对方可在履行期限届满前请求其承担违约责任。

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签了合同没付钱，另一方可以先催告对方当事人付款，如果对方当事人仍然不付款的，当事人可以解除合同，并要求其承担违约责任。

当事人应当按照约定全面履行自己的义务，遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。

当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

当事人一方未支付价款、报酬、租金、利息，或者不履行其他金钱债务的，对方可以请求其支付。

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