你好，物业费包含垃圾费用吗

更新时间：2024-03-09 11:54:05

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物业费一般不包括垃圾费用，但具体是否包含需以业主和物业公司的约定为准。物业服务费用构成包括物业服务成本、法定税费和物业管理企业的利润（实行物业服务费用包干制的情况）。预收的物业服务资金包括物业服务支出和物业管理企业的酬金（实行物业服务费用酬金制的情况）。物业服务成本或物业服务支出通常包括以下部分：管理服务人员的工资、社会保险和福利费；物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用；物业管理区域清洁卫生费用；绿化养护费用；秩序维护费用；办公费用；物业管理企业固定资产折旧；物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用；以及经业主同意的其他费用。需要注意的是，物业共用部位、共用设施设备的大修、中修和更新、改造费用应通过专项维修资金列支，不得计入物业服务支出或物业服务成本。

2024-03-09 11:52:00

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法律分析: 物业费一般不包括垃圾费用，但具体以业主和物业公司的约定为准。物业服务成本或者物业服务支出构成通常包括以下部分：管理服务人员的工资、社会保险和福利费；物业共用部位、设施设备的日常运行、维护费用；清洁卫生、绿化养护和秩序维护费用；办公费用；物业管理企业固定资产折旧；物业共用部位、设施设备及公众责任保险费用；以及其他经业主同意的费用。需要注意的是，物业共用部位、设施设备的大修、中修和更新、改造费用应通过专项维修资金列支，不得计入物业服务支出或成本。

2024-03-09 11:52:05

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法律分析: 物业费一般不包括垃圾费用，但具体以业主和物业公司的约定为准。物业服务成本或者物业服务支出构成通常包括以下部分：管理服务人员的工资、社会保险和福利费；物业共用部位、设施设备的日常运行、维护费用；清洁卫生、绿化养护和秩序维护费用；办公费用；物业管理企业固定资产折旧；物业共用部位、设施设备及公众责任保险费用；以及其他经业主同意的费用。需要注意的是，物业共用部位、设施设备的大修、中修和更新、改造费用应通过专项维修资金列支，不得计入物业服务支出或成本。

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