建设工程优先受偿权纠纷诉讼时效具体规定是什么

更新时间：2024-03-09 15:56:03

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1. 建设工程竣工之日或合同约定的竣工之日，为工程款优先受偿权的诉讼时效起始日。
2. 向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。
3. 诉讼时效期间自权利人知道或应当知道权利受到损害及义务人之日起计算。
4. 自权利受到损害之日起超过二十年，除非有特殊情况且经权利人申请，否则人民法院不予保护。

2024-03-09 15:53:45

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1. 工程款优先受偿权的诉讼时效自建设工程竣工之日或者建设工程合同约定的竣工之日起计算。
2. 向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。但自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。

2024-03-09 15:54:07

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法律分析：建筑工程款优先受偿权的行使期限，对于建筑工程款优先受偿权的实现具有极其重要的作用。对此，承包人行使优先权的期限为六个月。但对该期限的性质，在相关文件中未予明确。
因此，在实践中引发了争议。有观点认为该期限的性质为特殊诉讼时效，应当沿用有关诉讼时效的规定，准予中止、中断和延长;有观点则认为该期限的性质为除斥期间，该期限一旦经过权利即为消灭。根据《中华人民共和国民法典》第807条，如果发包人未按照约定支付价款，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。若发包人逾期不支付，且根据建设工程的性质可以折价或拍卖，承包人可与发包人协议折价或请求法院依法拍卖该工程。工程折价或拍卖所得价款将优先用于支付建设工程的价款。

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