地下车库进水把车泡了谁的责任，有哪些相关规定

更新时间：2024-03-09 16:14:03

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一、地下车库漏水责任归属

1. 车库漏水情况需根据具体原因判断：
（1）若因水管漏水导致业主车辆受损，物业应承担赔偿责任；
（2）若因自然灾害如台风、雨涝等极端气候导致雨水灌入车库，则物业不承担赔偿责任。但如物业购买了公共责任险，可在保额内赔偿。

二、车库过户流程概述

1. 签订合同并支付款项，确保合同真实有效；
2. 缴纳相关税费并完成过户手续，包括个人所得税、增值税、契税、产权登记费及印花税等；
3. 领取新的产权证书。

2024-03-09 16:12:02

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车库漏水依具体情况而定分为以下情况：
1、如果车库因为水管漏水等原因，导致业主车辆被水淹、水侵的，物业应当负责赔偿。
2、如果是因为自然灾害，如台风、雨涝等极度恶劣气候，造成雨水或外部其它水源灌进地下车库的，物业不会赔偿。因为自然界极端气候属于不可抗力，因不可抗力造成的集体、单位和个人经济财产损失，管理单位不承担责任。但需要注意的是，如果管理单位上了公共责任险，则可以由公共责任险在保额内予以赔偿。

车库过户流程如下：
1、首先签合同付款，确保合同真实有效；
2、然后交税过户，需要准备个人所得税、增值税、契税、产权登记费、印花税等；
3、最后领取新产权证。

此外，业主应当遵守法律、法规以及管理规约，并符合节约资源、保护生态环境的要求。对于物业服务企业或者其他管理人执行政府依法实施的应急处置措施和其他管理措施，业主应当依法予以配合。业主大会或者业主委员会有权对损害他人合法权益的行为进行制止，并请求行为人承担相应责任。如果业主或者其他行为人拒不履行相关义务，有关当事人可以向有关行政主管部门报告或者投诉，而有关行政主管部门应当依法处理。

2024-03-09 16:12:08

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法律分析：

1. 自然灾害导致的被保险机动车损失，保险公司需按约定赔偿。地下车库进水致车辆受损，符合车损险理赔条件。

2. 缴纳停车费用后，与物业公司形成有偿保管关系，物业公司需对天气变化进行预报，并采取必要排险、抢险和补救措施。若因物业公司疏忽导致车辆受损，需承担损害赔偿责任。

请注意，上述内容仅基于法律分析，并不构成法律建议。具体情况可能因案件细节、地方规定等因素有所不同，建议咨询专业律师以获取准确建议。

2024-03-09 16:14:03

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