小区成立业委会的条件是什么

更新时间：2024-03-09 19:44:04

问题描述：

小区成立业委会的条件是什么

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

平台法律顾问团队官方
已帮助447247 人 · 响应时间平均2分钟内

咨询我

一、小区成立业主委员会的条件
1. 出售并交付使用的建筑面积达到开发商规划面积的50%以上。
2. 首批物业交付满2年，并且入住率超过30%。
3. 首批物业费交满3年以上。

二、小区成立业主委员会的流程
1. 弄清主管部门。
2. 成立筹备小组。
3. 筹备组成立后，进行后续步骤。
4. 筹备组将相关事项在物业区域内公告。
5. 召开首次业主大会会议。
6. 筹备组自首次业主大会会议作出决定之日起3日内将表决结果在物业区域内公告。
7. 到主管部门备案。
8. 刻制业主委员会的公章。

2024-03-09 19:42:02

点赞
平台特邀律师推荐
已帮助1763923 人 · 响应时间平均5分钟内

咨询我

法律分析：

1. 业主需是小区居民并居住在小区；
2. 物业交付建筑面积达到50%以上，或者物业交付建筑面积达到30%以上不满50%，且使用一年以上的小区；
3. 五名以上业主共同发起。

2024-03-09 19:42:08

点赞
找法网咨询顾问
已帮助566569 人 · 响应时间平均2分钟内

咨询我

成立小区业主委员会通常需要满足以下条件：
（1）入住率达到50%以上；
（2）首批物业交付满2年，并且入住率超过30%的；
（3）首批物业交付满3年的。

业主大会、业主委员会应依法履行职责，不得作出与物业管理无关的决定或从事无关活动。若其决定违反法律、法规，物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门或街道办事处、乡镇人民政府将责令其限期改正或撤销决定，并通告所有业主。

2024-03-09 19:44:04

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

还有疑问？立即咨询律师！

1分钟提问，海量律师在线解答

描述问题
接入律师
问题解决率99%

立即咨询

当前已有 3456 位用户正在咨询

相关知识推荐

业委会成立条件都有哪些，法律上的标准是什么

法律分析：业主委员会成立的条件如下： 1. 由业主委员大会选举产生； 2. 人数为5至11人； 3. 业主委员会委员是物业管理区域内符合条件的业主； 4. 经

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

成立业委会需要什么条件

法律分析：业主委员会成立的条件如下： 1. 由业主委员大会选举产生； 2. 人数为5至11人； 3. 业主委员会委员是物业管理区域内符合条件的业主； 4. 经

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

小区业委会成立的条件是什么

成立小区业主委员会通常需要满足以下条件：（1）入住率达到50%以上；（2）首批物业交付满2年，并且入住率超过30%的；（3）首批物业交付满3年的。业主

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

小区业委会成立的条件是什么，怎么规定

成立业委会需要三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决签字。成立小区业委会需提出筹备业主大会书面申请，并由居委会交筹备组，筹备小组组织业主自荐、产

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

请问一下，什么条件才可以成立业委会

法律分析：业主委员会是由物业管理区域内业主代表组成的一个民间组织，代表业主的利益，向社会各方反映业主意愿和要求，并监督物业管理公司管理运作。业主委员会不具备独立

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

什么条件才可以成立业委会

1. 物业管理区域的划分应当考虑物业的共用设施设备、建筑物规模、社区建设等因素。具体办法由省、自治区、直辖市制定。 2. 同一个物业管理区域内的业主，应当在物业

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

我想咨询一下，成立业委会需要什么条件

法律分析：业主委员会成立的条件如下： 1. 由业主委员大会选举产生； 2. 人数为5至11人； 3. 业主委员会委员是物业管理区域内符合条件的业主； 4. 经

全部2个答案 >

888 人咨询过

去咨询

你好，商铺成立业委会有什么条件

成立商会应当具备的条件： 1. 有50个以上的个人会员或者30个以上的单位会员；个人会员、单位会员混合组成的，会员总数不得少于50个 2. 有规范的名称和相应

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

2022年民法典业委会有什么成立条件

法律分析：成立业主委员会的条件： 1、入住率达到50%以上的： 2、首批物业交付满2年，并且入住率超过30%的; 3、首批物业交付满3年的。业主委员会由业主大

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

购物中心租赁商户可以成立业主委员会吗？成立条件是什么？

由各业主投票确立

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

刚刚

吴亮律师

近期帮助 284365 人

我是北京市企业退休人员，1940年出生，如何申领400元补贴

2分钟前

威法律师

近期帮助 7323 人

1994年2月之前结了婚，没领结婚证，2022年分开，财产怎么分

2分钟前

杨林礼律师

近期帮助 24777 人

他还不起本金，今年被人告上法庭，法庭调解约定欠债人还本金加利息。债主申请执行。债主还不起

3分钟前

代海侠律师

近期帮助 13162 人

我在安居客上看中了一套房子找了几个中介咨询第一个中介带我去看之后让我赔偿他的中介损失费

4分钟前

吴亮律师

近期帮助 284365 人

补缴养老保险时滞纳金太高了怎么才能减免滞纳金？

5分钟前

吴亮律师

近期帮助 284365 人

腾讯游戏2个账户给一个游戏账号充值退款可以退2个账户的钱吗

5分钟前

杨林礼律师

近期帮助 24777 人

孩子父亲不支付抚养费

5分钟前

吴亮律师

近期帮助 284365 人

有一个顾客来我这里面，然后把手压到了压面机里这个责任应该怎么划分呢？现在他不承认我们有驱赶过他。

1分钟提问海量律师提供在线解答

1

提交咨询

详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2

接入律师

耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3

获取解答

还有疑问？60分钟无限次追问

立即咨询

公众服务

免费法律咨询

律师服务

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号

我是公众

极速咨询限时追问

找法网律师众号

我是律师

案件接洽合作加盟