首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
>
离婚
> 问答详情
我已经结婚,现在有我方父母首付购买房屋,贷款由我和我父亲公积金还款,若是离婚,房产怎么分配。
更新时间:2018-08-16 07:07:18
问题描述:
我想问下,我已经
结婚
,现在有我方父母首付购买房屋,贷款由我和我父亲
公积金
还款,但是
房产证
上有我老婆的名字,若是离婚,房产怎么分配。
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
民事相关律师团队
推荐
已帮助
1066042
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
根据《
婚姻
法解释
(二)》的规定,婚姻关系存续期间夫妻一方实际取得或应当取得的
住房公积金
属于其他应当归夫妻共同所有的财产。在
离婚
案件中具体处理住房公积金时,首先应严格区分婚前和婚后,离婚时分割的只是双方婚姻关系存续期间的住房公积金。因当事人离婚并不是提取住房公积金的法定事由,故应在计算出总额后,经过折抵,由一方给予另一方补偿。
在处理公积金
夫妻财产
分割时,往往会采取折价补偿的方式进行。具体的折价补偿法有几点:
1、如果双方都有公积金的计算出双方婚姻关系存续期间各自公积金账户所剩余的资金总额,通过折抵的方法,由金额高的一方给予金额较低的一方差价补偿,使双方所分得的公积金额度相当;
2、一方拥有公积金的
在只有一方有公积金的情况下,可以直接予以对半分割。通常也是会通过折价款的方式由拥有公积金的一方向另一方进行支付。此外在分割公积金时,并非一定要采取折价方式,也有过在能够提取公积金的情况下,进行支付这样的案例。
2018-08-16 07:02:28
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
325326
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
公积金贷款
未还清,离婚后一方可以用自己的公积金贷款买房,由于婚前的房屋是以一方个人名义申请的公积金贷款,另一方不是
贷款人
,虽然支取了个人的住房公积金用于购房,但这与贷款没有关系,所以,双方离婚后,只要另一方在申请
个人贷款
的前6个月,持续缴存住房公积金或已累计缴存住房公积金12个月以上,且目前仍在缴存住房公积金的,就可以申请公积金贷款。
对于
协议离婚
的,可以持婚姻登记部门的离婚证明、证明贷款房屋归属的公证文件等材料到管理部办理借款人变更手续,对于法院判决离婚的,可以持法院有效判决书等材料到管理部办理借款人变更手续。
2018-08-16 07:04:28
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
879354
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
一般情况下,大多数人买房都选择按揭
贷款
购房的方式,即支付一部分购房首付款,剩余的部分用银行贷款的方式支付。
1:可以先办理抵押贷款,或其他类贷款。然后将贷款拿到的钱作为首付再去贷款。
但是这是两份
合同
,不能是一份。也就是说,先用其他方式贷款,把钱拿到手。然后再去房贷。
2:首付必须在申请贷款前要实际付款就是付现金,至于首付款的来源是贷款,
借款
还是自己的钱都无所谓,但首付款是不可以用所购房贷款的。
你可以用其他有形资产去贷款,这样就可以交首付,剩下的可按贷款形式月供。这样就是两份合同了,但是这样你要面临按揭和首付的贷款,会使你的生活压力很大的。
2018-08-16 07:07:18
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
婚后贷款买房父母还贷离婚时房产怎么分
6385
父母房子卖了,给我做首付,新房买了,个人公积金还贷,离婚房产怎么分。
婚房是不是共同财产,需要看婚房购买性质。 1、房子婚前个人出资购买,没有特别约定的,则属于个人财产; 2、婚前个人首付,婚后共同还贷,房贷部分属于共
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
男方名下的全资购买房屋,离婚房子怎么分
民法典
831
民法典规定婚前买房,离婚怎么分割
民法典
1907
离婚,房子是婚后购买的,但是首付和贷款都是我和我父母在还款的,离婚如何分配
婚前单方名义购房并完成房款支付,婚后取得房产证 严格按照《物权法》第14条规定,此类房屋分割应分两种情况:婚前已经进行了产权登记,则该房屋产权归购房人,属于
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房本登记男方名下首付男方出,婚后一起还款离婚怎么判
民法典
1141
婚前父母出首付,我贷款,结婚后用我的公积金还贷,如果日后我离婚,房产怎么分配。
离婚房产如何分割?例如: 一、新婚姻法,房产增值部分,离婚财产如何分割 《新婚姻法司法解释三》 第五条规定:确定了夫妻一方婚前或者婚后购买的房屋产生的增值部分
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
律师你好,我是婚后自己首付,用自己公积金贷款买房,现在离婚,房子怎么分配?(首付款是我父母婚前赠予我
可以认定为个人材料,用公积金按揭贷款部分,是夫妻共同财产,需要平均分配
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我和我老婆婚后买房,首付是她父母给的,她用公积金贷一部分,我用商贷一部分,离婚房子怎么处理,贷款怎么
如果是使用了双方的名字 那么就视为是对夫妻的赠与
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
为用女友公积金贷款买房而领证,房子首付是我个人拿出,期间还贷也是我个人承担,现离婚,如何房产分割?
领了证后购房无论谁拿的钱都是共同财产
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
为用女友公积金贷款买房而领证,房子首付是我个人拿出,期间还贷也是我个人承担,现离婚,如何房产分割?
房产归夫妻共有。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐:
宁波律师
同城律师:
慈溪市律师
奉化区律师
宁海县律师
象山县律师
余姚市律师
海曙区律师
宁波江北区律师
北仑区律师
镇海区律师
鄞州区律师
律师解答动态
3分钟前
任旭峰律师
近期帮助 3308 人
你好,请问一下能咨询吗?
4分钟前
阮兴军律师
近期帮助 9649 人
向在医学方面,拔牙损伤舌神经,导致半牙槽,半舌麻木,终身无法恢复正常。这种情况应该赔偿多少钱?
5分钟前
威法律师
近期帮助 48580 人
双方同意离婚可以找律师代办嘛
7分钟前
刘高律师
近期帮助 117 人
女方从怀孕后一直没有稳定工作,已与社会有一定脱节,这种情况下怎样才能把房子要到自己名下
7分钟前
杨林礼律师
近期帮助 18045 人
厂家要求干到2025年1月20日但是我中途不想干了他要求支付违约金10000块
14分钟前
马菊镁律师
近期帮助 1718 人
我看到上面讲易经风水大师叫买新三板被骗
17分钟前
庞娟律师
近期帮助 11001 人
双方自愿离婚了,还要不要去法院盖章的
23分钟前
郭向前律师
近期帮助 3014 人
你好,麻烦问下我们三人合伙做花馍店,营业只写一个人会不会承担责任
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询