政府征地补偿建设用地能否买卖

更新时间：2024-03-11 11:58:03

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法律分析：土地补偿标准首先是土地承包经营权的补偿。土地承包经营权来源于村民的土地承包经营权。集体建设用地使用权。也就是说，集体建设用地使用权可以通过拍卖或者一次性买断的方式取得。国有土地使用权的转让。通过国有土地出让取得或者划拨取得的工业用地的资质，纳入土地使用权补偿范围。政府为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，可以征收房屋，包括国防和外交的需要、基础设施建设需要、公共事业需要、保障性安居工程建设需要、旧城区改建需要以及其他法律、行政法规规定的公共利益需要。

2024-03-11 11:55:42

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1. 国家建设征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。
2. 侵占、挪用征地补偿费用要承担法律责任。
3. 若拿不到钱，该征地基本上不合法。
4. 被征收人可选择货币补偿或房屋产权调换。若选择房屋产权调换，市、县级人民政府需确保提供用于产权调换的房屋，并与被征收人结算差价。
5. 若因旧城区改建征收个人住宅，且被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换，市、县级人民政府应提供改建地段或就近地段的房屋。

2024-03-11 11:56:04

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1. 开发商需要土地进行建设时，政府征地补偿标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位等因素。
2. 建设单位使用国有土地的，需按照土地使用权出让等有偿使用合同的约定或土地使用权划拨批准文件的规定使用土地。若需改变土地建设用途，应经有关人民政府自然资源主管部门同意，并报原批准用地的人民政府批准。在城市规划区内改变土地用途的，还需先经有关城市规划行政主管部门同意。

2024-03-11 11:58:03

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