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请问我在XX时代天骄买了一套110平米的二套住房办理全款房的房产证时的税率是多少呢。首套房税又产税又是多少
更新时间：2019-07-05 19:32:35
问题描述：
请问我在XX时代天骄买了一套110平米的二套住房办理全款房的
房产证
时的
税率
是多少呢。首套房税又产税又是多少
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根据《
中华人民共和国契税暂行条例
》第一条：“在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依照本条例的规定缴纳契税。”也就是说，夫妻在婚后想对婚前
房产
加名，就属于房屋权属发生转变。
因此只要变更房屋权属，就得
征收
契税。《婚姻法》新司法解释出炉后，一些夫妻希望在房产证上共同署名。根据房地产交易中心税务窗口要求，可以在房产证上加名字，但需要缴税。
根据规定，税费包括3%的契税和千分之一的印花税。也就是说100万的房子想加名需要缴3万多的税。 具体缴纳办法按照房屋所有权添加人的实际
占有
比例，折合成合理市场价，按照赠予类别征收3%的契税。
而婚后共同房产增名目前暂不需缴纳契税。
2019-07-05 19:31:11
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契税是
房屋买卖
中国家规定必须交的税收，一般按
合同
中标明的房屋价款的
1.5/100税率征税（房交会契税优惠除外），契税是国家收的。这没有什么疑问，无论是商品房还是存量房的买卖都要缴纳的。买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即
1.5-
2.5%。买
二手房
：非普通住宅契税要加倍。根据国家规定，房屋买卖要向国家缴纳契税，征收标准为：普通住宅
1.5%，高档住宅3%全部由买方承担。 地方规定，住房须同时满足3个条件才能认定为普通住房。这3个条件是：住宅小区建筑容积率在
1.0(含)以上，单套建筑面积在140(含)平方米以下，实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格
1.2倍以下。
2019-07-05 19:32:35
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