租房人不给租金又不退房应该如何办

更新时间：2024-03-12 15:26:04

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租房人不给租金又不退房应该如何办

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租房人不给租金又不退房时，出租人可以采取以下措施：

1. 向人民法院起诉处理，要求租房人支付所欠的房租，并承担违约责任。
2. 租房人因不履行义务造成出租人损失的，应当赔偿违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益。
3. 出租人可以依据《中华人民共和国民法典》的相关规定，要求承租人承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
4. 如果承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金，出租人可以请求承租人在合理期限内支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。

总之，出租人在面对租房人不给租金又不退房的情况时，可以依据法律采取相应的措施来维护自己的合法权益。

2024-03-12 15:23:41

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租房人不给租金又不退房的处理方法是先进行协商；协商不成的可以起诉；法院判决生效后对方仍不执行的，可以申请强制执行，造成损失的要进行赔偿。法律规定，承租人不按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物，导致租赁物受损的，出租人有权解除合同并请求赔偿损失。

承租人应当按照约定的期限支付租金。如果支付租金的期限没有约定或者约定不明确，且按照法律规定仍不能确定，那么对于租赁期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付；对于租赁期限一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付。

如果承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金，出租人可以请求承租人在合理期限内支付；如果承租人逾期不支付，出租人有权解除合同。

2024-03-12 15:24:06

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租房人不给租金又不退房，房东可以依据双方在《租房合同》中的约定，要求租客支付房租并承担违约责任。在具体操作中，房东可以先向租客进行协商处理，争取妥善解决纠纷，避免产生矛盾；如果双方协商不成的，房东也可以依法向法院起诉。

如果承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金，出租人可以请求承租人在合理期限内支付；如果承租人逾期不支付，出租人可以解除合同。

租赁期限届满时，承租人应当返还租赁物，并且返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。

2024-03-12 15:26:04

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