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我想了解一下,房屋租赁权是物权还是债权
更新时间:2024-03-14 13:04:04
问题描述:
我想了解一下,房屋租赁权是物权还是债权
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法律分析:租赁权是债权。中华人民
共和
国遵循法定原则,其中物权种类法定,哪些属
于都
明文规定了,租赁权不属于法定的内容,因此不属于物权,是债权。民事主体依法享有债权。债权是因合同、侵权行为、无因管理、不当得利以及法律的其他规定,权利人请求特定义务人为或者不为一定行为的权利
法律依据:《中华人民共和国民法典》第一百一十八条:民事主体依法享有债权。债权是因合同、侵权行为、无因管理、不当得利以及法律的其他规定,权利人请求特定义务人为或者不为一定行为的权利。
2024-03-14 13:01:53
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房屋租赁不是用益物权,租赁权存在的基础是租赁合同,因此从性质上说,租赁权是一种债权,只不过租赁权具有占有、使用和收益等物权特征。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第三百二十三条 用益物权人对他人所有的不动产或者动产,依法享有占有、使用和收益的权利。
2024-03-14 13:02:07
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法律分析:根据我国民法典的有关规定,房屋出租不属于用益物权,而是属于债权。因为房屋租赁要基于租赁合同而享有的使用、收益的权利。
租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。
民事主体依法享有债权。债权是因合同、侵权行为、无因管理、不当得利以及法律的其他规定,权利人请求特定义务人为或者不为一定行为的权利。
法律依据:《中华人民共和国民法典》第七百零三条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。
第一百一十八条:民事主体依法享有债权。债权是因合同、侵权行为、无因管理、不当得利以及法律的其他规定,权利人请求特定义务人为或者不为一定行为的权利。
2024-03-14 13:04:04
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