老人房子过户儿子还能要回吗

更新时间：2024-03-14 17:28:04

问题描述：

老人房子过户儿子还能要回吗

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

房产纠纷律师团队推荐
已帮助1288310 人 · 响应时间平均3分钟内

咨询我

老人把房子过户给儿子还能不能要回来分以下两种情况：
1. 如果是买卖方式过户住房给他人，已经办理他人名字房产证，那么住房产权发生转移，是要不回来的。
2. 如果是赠与方式过户，依照赠与协议，如果受让方违约或者违反相关规定，可以依法收回过户的住房。

房产过户流程如下：
1. 签订合同房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方本人签字。
2. 提交申请申请材料准备好后，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。
3. 缴纳税费房产过户的申请材料都交给房产局后，房产局会给予一个回执单，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金，一般需要十五个工作日左右。
4. 房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证，买卖双方进行交接，过户完毕。

2024-03-14 17:25:38

点赞
平台法律顾问团队官方
已帮助1916614 人 · 响应时间平均1分钟内

咨询我

老人把房子过户给儿子还能不能要回来分以下两种情况：
1. 如果是买卖方式过户住房给他人，已经办理他人名字房产证，那么住房产权发生转移，是要不回来的。
2. 如果是赠与方式过户，依照赠与协议，如果受让方违约或者违反相关规定，可以依法收回过户的住房。

房产过户流程如下：
1. 签订合同房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方本人签字。
2. 提交申请申请材料准备好后，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。
3. 缴纳税费房产过户的申请材料都交给房产局后，房产局会给予一个回执单，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金，一般需要十五个工作日左右。
4. 房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证，买卖双方进行交接，过户完毕。

2024-03-14 17:26:05

点赞
找法网咨询顾问
已帮助1908441 人 · 响应时间平均2分钟内

咨询我

老人把房子过户给儿子的，不能要回来。因为老人已经把房子过户给儿子，这被视为赠与物已经完成了交付，此时不可撤销赠与。因此，老人把房子过户给儿子的，就无法再要回来。

2024-03-14 17:28:04

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。