车在小区被砸物业有没有责任

更新时间：2024-03-17 14:42:07

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车在小区被砸物业有没有责任

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车在小区被砸物业是有责任的，具体情况如下：
1. 如果机动车的车主和物业公司签订停车管理服务合同，因物业公司未按合同履行义务而造成车辆损坏或被盗，物业公司需承担民事责任。
2. 若能找到损坏当事人，则由该当事人赔偿。
3. 若机动车投保划痕险，且未找到损坏当事人，则由保险公司赔偿。
4. 若车主与物业公司未签订停车服务管理合同，车辆损坏责任由车主自行承担。

关于小区停车位的规定：
1. 建筑区划内的车位、车库应首先满足业主需求。
2. 车位、车库的归属由当事人通过出售、附赠或出租等方式约定。
3. 占用业主共有道路或其他场地用于停车的车位，属于业主共有。

管理规约内容：
1. 管理规约应涵盖物业使用、维护、管理，业主共同利益及义务，违反规约的责任等事项。
2. 管理规约需尊重社会公德，不得违法或损害公共利益。
3. 管理规约对全体业主具有约束力。

2024-03-17 14:40:32

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车在小区被砸了，一般情况下物业是有一定责任的，具体要看物业管理合同中的约定。正规的合同中通常会约定对业主的财产安全进行保护，这意味着物业需要承担一定的责任。如果物业没有采取必要的安全保障措施，他们应当依法承担未履行安全保障义务的侵权责任。

2024-03-17 14:40:53

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业主车辆在小区被砸物业该不该赔偿，要根据情况的具体问题来具体分析。首先，需要看物业公司是否已经履行了物业管理的职责，例如进出小区的人员是否进行了登记，以及小区内的监控设备是否正常工作等。如果物业公司已经履行了物业管理的职责，那么即使发生了因犯罪行为导致的财产受损，物业公司的责任也相对较小。然而，如果物业公司未能履行其物业管理职责，导致业主的财产遭受损失，那么物业公司应承担因管理失职而给业主造成损失的主要赔偿责任。

综上所述，对于业主车辆在小区被砸的情况，物业公司是否需要赔偿，关键在于其是否履行了物业管理职责。如果物业公司未能尽到应有的管理责任，导致业主财产受损，那么物业公司应承担相应的赔偿责任。

2024-03-17 14:42:07

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