禁止转租的转租后合同还有效力吗，怎么样

更新时间：2024-03-18 20:08:04

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您好，出租人可以解除合同

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禁止转租的，转租后合同一般没有效力。但如果出租人在六个月内未对承租人的转租行为提出异议，则出租人不能以未经同意为由请求解除合同或认定转租合同无效。

当承租人获得出租人的同意后，可以将租赁物转租给第三人。此时，承租人与出租人之间的租赁合同依然有效，并且如果第三人造成租赁物损失，承租人需要承担赔偿责任。

如果承租人未经出租人同意擅自转租，出租人有权解除合同。

此外，如果承租人经出租人同意将租赁物转租给第三人，并且转租的期限超过了承租人剩余的租赁期限，那么超过部分的约定对出租人不具有法律约束力，除非出租人与承租人另有约定。

最后，如果出租人知道或者应当知道承租人转租，但在六个月内未提出异议，那么视为出租人同意转租。

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