通过中介买的房子漏怎么办

更新时间：2024-03-24 02:40:46

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因房屋中介问题所产生纠纷的，可以根据当事人就合同的约定方式进行纠纷处理。如果处理不成可以选择向人民法院提起诉讼来解决问题。

2024-03-24 02:37:49

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您好，根据双方约定，如中介构成违约可以要求承担违约责任，如有争议可以到法院起诉维权，给您造成损失可以要求赔偿。

2024-03-24 02:38:06

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若漏水影响了该房屋的正常使用，可以与对方协商维修事宜或要求对方返还定金。

如果是房屋本身质量问题，可以找开发商维护，有损失的可要求赔偿损失；如果是装修所导致的，业主可直接找装修公司的人进行维修，有损失的可要求赔偿损失；如果是其他的原因所导致，物业公司应当负责维修，但维修的费用可以从业主所缴纳的维修基金里出。

如果业主不维修，有关业主可以自行请施工队维修，费用可以从物业收取的维修基金中支付，当然要做好证据的保留的工作，比如维修所开支的各项开支票据。

注意事项：
购房者一定要弄清楚房屋所有权的真实性、完整性、可靠性，确认卖家是否真正的房主，主要是核实卖家身份、证件的真实性。
核实产权：购房者应检查房屋所有权是单独所有还是与他人拥有，若跟他人共有，共有产权人是否同意出售。如有配偶，需要配偶签署《同意出售证明》。
检查产权瑕疵：购房者应看房屋有无其他债权、债务纠纷。否则交完钱房子被法院查封会落得人财两空。
核对面积：有的卖家报的面积跟房本上的实际面积相差甚远。购房者要核实面积，看房本面积是否跟房屋实际面积一样。

2024-03-24 02:40:46

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