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小区房子物业费是业主交还是租客交?
更新时间：2024-03-28 03:50:20
问题描述：
小区房子物业费是业主交还是租客交
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你好，可以与房东协商
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1. 房子物业费是由房屋业主来承担，对于已经竣工但尚未交给买受人的物业，则由建设单位进行交纳。业主与物业公司签订的物业服务合同中，通常会规定物业费的交纳时间，一般是在房屋交给买受人时交纳。
2. 物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则，由业主和物业服务企业根据国务院价格主管部门
会同
国务院建设行政主管部门制定的物业服务收费办法，在物业服务合同中约定。
3. 业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。如果业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用，那么该约定是有效的，但业主仍然负连带交纳责任。对于已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，其物业服务费用由建设单位交纳。
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