谁不享有土地抵押权人资格？

更新时间：2024-03-29 16:06:05

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法律分析：不能设定土地抵押权的情况包括：

1. 土地所有权；
2. 地上没有房屋等建筑物、构筑物的单独的国有划拨土地使用权；
3. 耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地的使用权；
4. 乡（镇）村企业的集体土地使用权。

2024-03-29 16:03:44

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1. 土地所有权不可以进行抵押。
2. 土地所有权的权利主体只能是国家和农民集体，其它任何组织和公民个人都不享有土地所有权，因此土地所有权任何组织和公民个人不得进行抵押。

2024-03-29 16:04:06

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土地所有权不可以抵押，因为通常属于国家或集体，债务人或第三人不享有处分权。然而，债务人或第三人可以将其有权处分的财产，如建筑物、建设用地使用权等，作为抵押物抵押给债权人。此外，一些特定财产，如公益设施、使用权不明或有争议的财产等，则不得被抵押。这些规定旨在保护债权人的利益，同时确保抵押财产的合法性和有效性。

2024-03-29 16:06:05

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