划拨的土地可以抵押吗？

更新时间：2024-05-01 14:48:05

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划拨土地可以抵押，也可以的其上的建筑物一并抵押，但条件是企业取得使用权证的土地，建筑物也要由所有权证，并经主管部门批准，实现抵押权时要将土地所含的土地出让金要收归政府

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划拨土地也可以办理抵押手续.转让地上房屋,土地使用权随房屋一并转让时,应当将土地收益交给国家

2024-05-01 14:46:04

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划拨土地可以抵押，但需满足一定条件。首先，必须获得土地管理部门的批准，并办理土地使用权出让手续，同时支付土地使用权出让金。在将划拨土地使用权转化为出让土地使用权后，方可进行抵押。

除了划拨土地，债务人或第三人有权处分的以下财产也可以作为抵押物：

1. 建筑物和其他土地附着物；
2. 建设用地使用权；
3. 海域使用权；
4. 生产设备、原材料、半成品、产品；
5. 正在建造的建筑物、船舶、航空器；
6. 交通运输工具；
7. 法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。

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