济南二套房商贷首付比例是多少，法律上的标准是什么

更新时间：2024-04-01 16:08:05

问题描述：

济南二套房商贷首付比例是多少，法律上的标准是什么

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

房产纠纷律师团队推荐
已帮助276789 人 · 响应时间平均1分钟内

咨询我

法律分析：

1. 济南的第二套住房贷款首付比例提高到百分之六十，且两套及以上的住房将被禁止购买。
2. 对于外地户籍的居民，如果在济南购房，需要满足近两年的时间内，累积缴税或社保已满一年的条件。
3. 无贷无房者通常只能购买一套住房。
4. 贷款首付款的比例不得低于百分之四十，而贷款利率将严格按照风险进行定价。

2024-04-01 16:07:49

点赞
平台特邀律师推荐
已帮助81709 人 · 响应时间平均5分钟内

咨询我

二套房贷认定标准是：

1. 贷款买过一套房商业贷款未结清再次贷款买房认定为二套房；
2. 个人名下有两套房的商业贷款记录，一套已还清另一套未还清再次贷款的认定为二套房；
3. 夫妻双方，一方婚前使用商业贷款，另一方婚前使用公积金贷款，婚后想以夫妻名义共同贷款，贷款未还清的认定为二套房。

有下列情形之一的，贷款人应对借款人执行第二套（及以上）差别化住房信贷政策：

1. 借款人首次申请利用贷款购买住房，如在拟购房所在地房屋登记信息系统（含预售合同登记备案系统）中其家庭已登记有一套（及以上）成套住房的；
2. 借款人已利用贷款购买过一套（及以上）住房，又申请贷款购买住房的；
3. 贷款人通过查询征信记录、面测、面谈（必要时居访）等形式的尽责调查，确信借款人家庭已有一套（及以上）住房的。

2024-04-01 16:08:05

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

还有疑问？立即咨询律师！

1分钟提问，海量律师在线解答

描述问题
接入律师
问题解决率99%

立即咨询

当前已有 3456 位用户正在咨询

相关知识推荐

二套房首付比例标准是多少

二套房首付比例标准是多少

成都二套房贷款首付比例是多少

法律分析： 1. 在首套房贷款首付不低于30％（保留不低于20％），执行基准利率；第一套贷款的情况下，未还清，二次置业贷款首付款比例不低于60％，利率上浮1.

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

徐州二套房购房首付比例具体为多少

二套房首付比例一般在30%左右，开发商和购房人可以在当地政策的范围内对具体的首付比例进行协商确定。二套房首付的比例，我国法律没有明确的规定，但是各地的政策有所不

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

北京首套房首付比例是多少，法律怎样规定

法律分析： 1. 对购买首套住房且套型建筑面积在90平方米(含90平方米)以下或按规定购买经济适用住房的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)，首付款比例不低于

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

商品房的首付比例是多少，法律上的标准是什么

商品房交付标准是：房屋交付时需经过验收并且验收合格；房屋交付时配套基础设施已经具备交付的条件；房屋交付时具备住宅质量保证书和住宅使用说明书。竣工交付使用的工

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

购买二套房商业贷款比例首付是多少？

法律分析： 1. 买首套房首付商业贷款首付比例：新房和二手房的首付比例均为3成，但新房需支付总价的3成，而二手房则需支付贷款评估价的3成。剩余部分均需首次支

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

德阳二套房首付比例为多少？

、如果所购房屋的建筑面积在九十平方米(含)以下的话，那首付比例不低于百分之二十即可; 2、而如果所购房屋建筑面积在九十平方米以上，那首付比例不能低于百分之三十(

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

湖南二套房首付比例是多少，法律上该如何规定

贷款买二套房的首付的规定： 1. 购买第二套自住住房，贷款的首付款比例不得低于70%。 2. 对于在北京市住建委房屋交易权属信息查询系统中显示无房，但通过央行

全部2个答案 >

888 人咨询过

去咨询

青岛市二套房首付比例是多少，法律怎样规定

法律分析： 1. 对购买首套住房且套型建筑面积在90平方米(含90平方米)以下或按规定购买经济适用住房的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)，首付款比例不低于

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

上海买第二套房首付比例是多少？

法律分析： 1. 对购买首套住房且套型建筑面积在90平方米(含90平方米)以下或按规定购买经济适用住房的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)，首付款比例不低于

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

杭州第二套房贷款首付比例是多少

法律分析：在杭州购买二套房的首付款比例最少要在60%以上，如果是申请公积金贷款的，贷款的利率为1.1倍。

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

刚刚

付宗峰律师

近期帮助 2811 人

婚后买车，这30期有网贷还款也有男方还款，也有几次自己还款，现在离婚属于夫妻共同财产吗

刚刚

高培振律师

近期帮助 1897 人

被骗的钱如何追回

刚刚

四川展新律所律师

近期帮助 40345 人

未成年在校学生取保候审检察院不批准逮捕决定需要继续侦查

13秒前

刘健华律师

近期帮助 1943 人

您好我所在的工厂已经四个月不开工资也没交五险应该怎么办

25秒前

黄龙泉律师

近期帮助 32399 人

交满30年，53岁办退休，什么时候能拿钱

1分钟前

温雅琳律师

近期帮助 211 人

我想补办独生子女证我什么材料都没有我丈夫死了二十多年也没有死亡证明儿子出生证明也丢了！怎么办理呀？

5分钟前

刘健华律师

近期帮助 1943 人

我被无故口头辞退但是没有录音没有书面文件劳动仲裁已经立案我应该怎么办

7分钟前

王志伟律师

近期帮助 11734 人

我一月份买了一台玉米收割机和一台小挖机聊天记录和转账记录让别人起诉了我应该咋办

1分钟提问海量律师提供在线解答

1

提交咨询

详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2

接入律师

耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3

获取解答

还有疑问？60分钟无限次追问

立即咨询

公众服务

免费法律咨询

律师服务

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号

我是公众

极速咨询限时追问

找法网律师众号

我是律师

案件接洽合作加盟