首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置：
找法网
>
法律问答
> 问答详情
我祖孙三代子女年满十八周岁，房改了，我有两处房一出有房产证，另外一出没有房产证，问一下没证咋赔发？
更新时间：2019-07-08 17:51:58
问题描述：
您好！我祖孙三代子女年满十八周岁，房改了，我有两处房一出有
房产证
，另外一出没有
房产
证，问一下没证咋赔发？
承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应
立即咨询
2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
找法网咨询顾问
已帮助
290191
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
延期不超过一年的情形，开发商应在房屋交付后3个月内办理房产证，未办理的，除双方有特殊约定外，开发商应当承担
违约责任
。因此，可以先与开发商协商，协商不成可以起诉开发商要求其继续履行
合同
，限期办理房产证并给付
违约金
。
若合同中没有约定违约金，你可以按照已付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融计收逾期贷款利息的标准，要求开发商支付违约金。延期超过一年的情形，由于开发商的原因，导致买受人无法办理房屋所有权登记，买受人可以请求解除合同和赔偿损失。
起诉开发商时，应提供本人身份证、合同、补充协议文本，还要提供开发商的法定代表人、住址，联系电话等信息，在开发商辖区法院起诉庭起诉。
2019-07-08 17:47:22
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
1519706
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
根据《最高人民法院关于适用〈
中华人民共和国婚姻法
〉若干问题的解释
（二）》中规定，
离婚
时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不当的，人民法院不判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。
据此，在没有房产证的情况下，法院只会判“使用权”，而不会对房屋的归属作出判决。不过法律也同时规定，当事人就前款规定的房屋取得完全所有权后，有争议的，可以另行向人民法院提起诉讼。
2019-07-08 17:51:58
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问？立即咨询律师！
1分钟提问，海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
房产证有什么用
33285
你好，我想咨询一下。你好，我想问一下我有两套拆迁户，但是我还没有房产证。
有了房产证，购房合同还有用的。 购房合同是根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和房地产开发企业，在
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议
立即咨询
律师，并详细描述自身问题，以获得
针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。
房产证可以改名字吗?房产证怎么改名字?
房产证改名字
房产证要改名?房产证改名手续费是多少
房产证改名字
老房子房产证是儿子的，拆迁还的房，没有房产证，父亲有权利卖吗
在房屋买卖过程中，拆迁房的房产证涉及情况比较多，需要具体情况具体分析。比如，拆迁安置房什么时间能拿到房产证？ 安置房，是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
没有房产证的房子怎么公证
6855
我想问一下，农村的房子，没有房产证，有土地证，拆迁补偿有吗，和有房产证一样吗？
如果拆迁时没房产证，被拆迁人是对房屋拥有所有权的人，对房屋所有权人的认定，一般以房屋管理部门的登记资料为准。在实践中，经常出现一些当事人申请翻建扩建房屋时没有及
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我有两处宅基地买了一处有房产证，土地证，也没房产证，我能保住两处房产吗？并且能在上面造房吗？
您好 一户一宅 你这边只能保留一处
全部5个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我农村的，现在想分户，有房子，可房本国家统一发还没有下来，可以分户吗？
可以办理的的 …………
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
二手房买卖合同需要注意什么
二手房买卖合同
0
我们兄弟俩现在分家了，各有房产证一份，弟弟现在把房子转给我了，但房产证没有过户给我，拆迁费怎么算？
转给你没有过户不算你的房屋
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房产证还没办下来能加子女名字吗
房产证办理
5
我的老房子有房产证，但被拆迁，现在
可以追究开放商的相关责任，要求赔偿。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
农村自建房屋未经批准的手续，将被拆除？
可以要求对方停止侵权，拆除房屋
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房产证不给办怎么办
房产证纠纷
0
法律上有什么规定可以转让单位集资房？
是什么情况？房屋出租吗？最好请说明情况
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
商品房房产证多久可以拿到
房产证办理
0
你好，我想咨询下集资房的问题
法律分析：集资房是指集资房是改变住房建设由国家和单位统包的制度，实行政府、单位、个人三方面共同承担，通过筹集资金，建造的房屋。职工个人可按房价全额或部分出资、信
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
拆迁安置房几年能拿到房产证
拆迁安置房
5
农村自建房屋，房屋前后国家规定多少米为自己的使用范围。
按照批准范围确定
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租房合同的违约金多少
租房指南
5
农村自建房屋经批准后，实际建房时私自移动建房地点我们将如何依法处理？
你的宅基地经过批准了吗？如果有完整的手续，应该是会给你办理的！
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
在自家宅基地上挨着旧房子可以建新房子吗
可以建房。这是建立在你括号内的文字基础上的！ 首先我们要弄清楚什么是拆旧建新。看以下： 1、你在老宅基地上进行建房，如果老宅基地上的旧房准备拆除，或者拆除不
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
徐州自建房规定是什么
自建房不算名下的房产，自建房是泛指拥有自有地皮的单元和小我私家，本身构造并通过雇佣他人施工，而制作的房屋和修建。自建房是我国传统房屋制作建造的主流，尤其是在我国
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
农村街上，建房楼层可以五层吗？
请问当地的住建局确定
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐：
阿勒泰律师
同城律师：
布尔津县律师
富蕴县律师
福海县律师
哈巴河县律师
青河县律师
吉木乃县律师
律师解答动态
刚刚
庞娟律师
近期帮助 10972 人
男方买房首付是女方付款，房子是男方名字没有女方名字，男方还贷，财产怎么分配？
7分钟前
谌小利律师
近期帮助 883 人
老妈的乡下老房想自立遗嘱给女儿
8分钟前
天习律所律师
近期帮助 38708 人
有律师的联系方式吗
8分钟前
张寿江律师
近期帮助 819 人
房子未住，未装修，照常交物业费，物业没有提前通知，也没有处理方案，这种问题应该谁担责么
9分钟前
边学亮律师
近期帮助 20221 人
我选择了一个网上推荐手工活，定设备加工，合同三个月根本不可能挣回机器来，我想退货退款如何要回
10分钟前
沈阳中盾所律师
近期帮助 22900 人
企业不给职工档案怎么办，是否有另外办法查找档案方法。
10分钟前
张寿江律师
近期帮助 819 人
我儿子今年15岁女儿7岁，有一栋房子一辆车子男方出轨离婚怎么判
10分钟前
盈科王雨昕律师
近期帮助 44353 人
我没工作怎么办？骗人骗我政府部门我不会说话失业年20年了
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问？60分钟无限次追问
立即咨询
