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婚后,男方出首付,男女共同贷款,还贷。请问万一离婚,怎么分配房产,包括剩余贷款
更新时间:2019-07-09 01:00:42
问题描述:
婚后,男方出首付,男女共同
贷款
,还贷。请问万一
离婚
,怎么分配
房产
,包括剩余贷款
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1、离婚属于夫妻双方的权利与自由,可以
协议离婚
,也可以
诉讼离婚
。
2、【
夫妻共同财产
的离婚处理】婚前财产各自归各自,婚后夫妻共有财产原则均分。 如果对方有导致离婚的法定过错(一方恶意转移财产)分割夫妻共有财产时可以要求过错方少分,并可以主张
损害赔偿
。
3、【离婚与子女】离婚后,一方抚养的子女,另一方应负担必要的生活费和教育费的一部或全部,抚育费一般可按其月总收入的百分之二十至百分之三十的比例给付,无固定收入的,抚育费的数额可依据当年总收入或同行业平均收入,参照上述比例确定。
2019-07-09 00:47:30
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婚后贷款买房,夫妻一起还贷,离婚后如何进行财产分割?按照新
婚姻法规
定,不论房产证上是一方的名字,还是双方的名字,只要是夫妻双方婚后共同出资(包括贷款)取得的
房屋产权
,均为共同财产。
首先,明确产权,不论房产证上是一方的名字,还是双方的名字,均为共同财产。其次,明确产值,即房屋价值,按市场价计算,不按当初购房
合同
金额计算。再次,分清权益部分和债务部分。
如果涉及贷款,先要将贷款部分除去。也就是说,由取得房子的一方付给未得房一方房屋价值的一半,得房方单独偿还剩余的本金及利息。
2019-07-09 00:51:56
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孩子的
抚养
权判决要从有利于孩子健康成长的角度出发,综合考虑父母双方的经济、受教育等情况。
房产属于夫妻共同财产,原则上平均分,但是应当适当照顾女方的权益。
《婚姻法》
第三十六条 父母与子女间的关系,不因父母离婚而消除。
离婚后,子女无论由父或母直接抚养,仍是父母双方的子女。
离婚后,父母对于子女仍有抚养和教育的权利和义务。
离婚后,哺乳期内的子女,以随哺乳的母亲抚养为原则。
哺乳期后的子女,如双方因抚养问题发生争执不能达成
协议
时,由人
民法
院根据子女的权益和双方的具体情况判决。
第三十九条 离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时,由人民法院根据财产的具体情况,照顾子女和女方权益的原则判决。
夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
2019-07-09 00:53:18
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双方
结婚
后共同贷款购买的房产属于夫妻共同财产,离婚时由双方协议处理,协议不成的,人民法院不宜判决
房屋所有权
的归属,应当根据实际情况判决由当事人使用。
当事人就前款规定的房屋取得完全
所有权
后,有争议的,可以另行向人民法院提起
诉讼
。
2019-07-09 01:00:42
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