首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
> 问答详情
二手房合同写的尾款到3日内交房,请问我起诉可以追回自己损失吗?还有他违约交房合同写的违约1天按照总房款万分之5赔偿。
更新时间:2019-07-09 01:09:24
问题描述:
二手房
合同
写的尾款到3日内交房,房主1月2日收到房款,至今未交房,1月11日说搬走了去交房,但是
补充协议
上的2个床和2个挂式空调全部拆走。协商一下午无果。请问我起诉可以追回自己损失吗?还有他违约交房合同写的违约1天按照总房款万分之5赔偿。
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
找法网咨询顾问
已帮助
176377
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
根据《
中华人民共和国建筑法
》第六十一条规定:交付竣工验收的建筑工程,必须符合规定的建筑工程质量标准,有完整的工程技术经济资料和经签署的工程保修书,并具备国家规定的其他竣工条件。建筑工程竣工经验收合格后,方可交付使用;未经验收或者验收不合格的,不得交付使用。
《建设工程质量管理条例》第十六条:建设单位收到建设工程竣工报告后,应当组织设计、施工、工程监理等有关单位进行竣工验收。
2019-07-09 01:01:11
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
272112
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
可根据合同提出
违约金
补偿。在二手房交易过程可能出现违约情形主要有以下几种:
1.出卖人逾期交房、逾期办理过户手续、逾期迁出户口;
2.买受人逾期付款、因买方原因不能办理过户手续;
3.买方或卖方单方违约解除合同的
违约责任
;
4.房屋质量问题的违约责任;
5.房主在交房时转移或更换房屋附属设施或屋内物品的违约责任;
6.根据买卖双方的特殊需要而可能产生的其它违约情形;
上面提到的
1、2两项属于逾期履行义务的违约行为,3属于不履行合同义务的根本违约行为,
4、5属于履行义务不当或不符合约定的违约行为。
2019-07-09 01:04:57
点赞
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助
885712
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
1、你与对方签订的
中介合同
是你们真实意思表示,合法有效,应当受到相关法律法规的保护;
2、你们都应当按照《
合同法
》第60条规定诚实信用的履行相应义务;
3、合同是你们的双方的真实意思表示,都是合法有效的。
4、如果对方交付定金,你方违约,需要双倍返还定金;
5、如果对方已经交付了全部款项,那么法院很可能会判决继续履行合同,要求你方进行过户;
6、如果对方交付了首付款,贷款还没发放,那么法院很可能会判决解除合同,但是你方需要赔偿对方违约金,有约定的按照约定,没有约定的法院会根据对方的损失要求你方进行赔偿。
2019-07-09 01:07:22
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
927815
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
《合同法》第一百一十四条规定“当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的,当事人可以请求人
民法
院或者
仲裁机构
予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者
仲裁
机构予以适当减少。
当事人就
迟延履行
约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。”
2019-07-09 01:09:24
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
交房违约金是万分之几
2805
合同约定交房后90天内办理房产证,请问起诉开发商违约办证,要求支付违约金
具体看购房合同的约定,按约定主张胜算较大。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
二手房居间合同违约赔偿规定
居间合同违约
开发商延期交房退房会退银行利息吗
4183
房子逾期交房了,合同约定逾期交房可以退房,赔偿房款万分之0.5的违约金,能否起诉退房
逾期交房在房产交易中非常常见,是指开发商在商品房预售合同规定的交付使用期限内,没有将符合交付使用条件的房屋交给购房者入住的行为。根据《最高人民法院关于审理商品房
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房屋延期交付违约金的计算是怎样的
10682
我们与开发商签订的购房合同上的交房日期为2015年12月30日,按照合同的约定总房款的万分之四支付违
加盟合同,违约了加盟费不可以拿回来。 1.首先 特许经营是特许者将自己拥有的商标、商号、产品、专利或技术、经营模式等以特许经营合同的形式授予被特许者使用,被特许
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
业主算不执行合同吗?不履行合同违约金1%。造成延期交房违约金日万分之4
逾期交房违约金一般是按日计算的,开发商每逾期一日并产生一日的违约金,违约越久,违约金总数会越多。在诉讼时,开发商会援引《民法通则》、《最高人民法院关于审理商品房
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房产开发商违约交房,合同写延期90日以上可退房,请问退房房款跟违约金好拿吗
只能起诉维权。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
小区车位可以出售吗
小区车位所有权
5
逾期不交房日赔偿已付房款的万分之1直到交房,是不是不能退房
你好!不一定,需看各方面详细情况。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
车位的买卖合同是产权吗
小区车位所有权
2035
商品房合同违约延期交房日赔偿万分之五算高
你好:可以的
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
农村自建房屋未经批准的手续,将被拆除?
可以要求对方停止侵权,拆除房屋
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
没产权的车位如何买卖合同
小区车位所有权
3047
法律上有什么规定可以转让单位集资房?
是什么情况?房屋出租吗?最好请说明情况
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
二手车位买卖合同范本
小区车位所有权
3370
你好,我想咨询下集资房的问题
法律分析:集资房是指集资房是改变住房建设由国家和单位统包的制度,实行政府、单位、个人三方面共同承担,通过筹集资金,建造的房屋。职工个人可按房价全额或部分出资、信
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
小产权房到期后怎么办
小产权房
9329
农村自建房屋,房屋前后国家规定多少米为自己的使用范围。
按照批准范围确定
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
买二手房时要怎么签购房合同
二手房买卖合同
8970
农村自建房屋经批准后,实际建房时私自移动建房地点我们将如何依法处理?
你的宅基地经过批准了吗?如果有完整的手续,应该是会给你办理的!
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
在自家宅基地上挨着旧房子可以建新房子吗
可以建房。这是建立在你括号内的文字基础上的! 首先我们要弄清楚什么是拆旧建新。看以下: 1、你在老宅基地上进行建房,如果老宅基地上的旧房准备拆除,或者拆除不
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
徐州自建房规定是什么
自建房不算名下的房产,自建房是泛指拥有自有地皮的单元和小我私家,本身构造并通过雇佣他人施工,而制作的房屋和修建。自建房是我国传统房屋制作建造的主流,尤其是在我国
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
农村街上,建房楼层可以五层吗?
请问当地的住建局确定
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐:
湘西律师
同城律师:
吉首市律师
保靖县律师
凤凰县律师
古丈县律师
花垣县律师
龙山县律师
永顺县律师
泸溪县律师
律师解答动态
刚刚
赖启徇律师
近期帮助 9508 人
私人老板,没有劳动合同,工作受伤怎么索赔
59秒前
戚聿山律师
近期帮助 88 人
你好,配偶患有梅毒,产检时检查出来的,现在结婚三年了,想离婚可以吗,孩子三岁了,能判给我吗
3分钟前
合肥中盾所律师
近期帮助 2155 人
工地摔伤已经私了过了,第2次手术可以走医保吗
7分钟前
杨凤国律师
近期帮助 1358 人
我们租车买了全部保险,但是租车时对方当面说买了全险就不需要付停运费,请问这种情况怎么办
9分钟前
赖启徇律师
近期帮助 9508 人
你好便民卡有对另一半有影响吗
10分钟前
陈辰律师
近期帮助 24597 人
微信转账记录被删除,该怎么退回
12分钟前
赖启徇律师
近期帮助 9508 人
你好,想咨询一下,就是我租的按摩店
13分钟前
赖启徇律师
近期帮助 9508 人
我在家政公司交了学费,他现在就像倒闭一样,不培训了。我手法还没学完
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询