法拍房流拍后房子怎么处理

更新时间：2024-04-08 07:54:04

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流拍的房产遇到拆迁怎么处理，按照当地标准补偿

2024-04-08 07:52:03

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按照法律相关规定，第一次法院拍卖流拍后，应在六十天内组织第二次拍卖，房屋拍卖最多进行三次。若三次拍卖均流拍，则进行变卖。此外，在第一次拍卖流拍后，申请执行人与被执行人可在不损害他人权益的前提下，达成以物抵债协议，法院会予以准许。

拍卖需确定保留价，该价格由法院参照评估价或市价确定，并应征求有关当事人的意见。首次拍卖的保留价不得低于评估价或市价的80%。若流拍，后续拍卖可酌情降低保留价，但每次降低幅度不得超过前次保留价的20%。

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