我想咨询一下，拍卖流拍后怎么处理

更新时间：2023-11-02 13:04:05

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司法拍卖流拍后的处理：

1. 第一次司法拍卖流拍后，法院会在六十日内组织第二次拍卖，拍卖最多进行三次。若三次拍卖均流拍，则对拍品进行变卖。
2. 在第一次司法拍卖流拍后，若申请执行人与被执行人在不损害他人权益的情况下达成变卖以物抵债的协议，法院可允许。
3. 拍卖时无人竞买或竞买人的最高应价低于保留价，申请执行人或其他执行债权人可申请以该次拍卖的保留价接受拍卖财产抵债。若有两个以上执行债权人申请，则由法定受偿顺位在先的债权人优先承受；若受偿顺位相同，则通过抽签方式决定承受人。若承受人应受清偿的债权额低于抵债财产的价额，法院将责令其在规定时间内补交差额。

2023-11-02 13:02:10

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1. 拍卖流拍后人民法院可以在六十日内再次降价拍卖，一般情况下最多进行三次拍卖。如果二次拍卖时无人竞买或者竞买人的最高价低于保留价，法院可以依法进行第三次拍卖。
2. 拍卖人应当于拍卖日七日前发布拍卖公告。
3. 拍卖成交后，买受人和拍卖人应当签署成交确认书。
4. 如果拍卖标的需要依法办理证照变更、产权过户手续，委托人、买受人应当持拍卖人出具的成交证明和有关材料，向有关行政管理机关办理手续。

2023-11-02 13:02:16

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法律分析：

1. 第一次司法拍卖流拍后，需在60日内组织第二次拍卖，整个拍卖过程可以进行三次。
2. 如果三次拍卖均流拍，则需要对拍品进行变卖。
3. 在第一次司法拍卖流拍后，申请执行人和被执行人在不损害他人权益的情况下，可以达成变卖以物抵债的协议，法院会准许。
4. 如果第一次司法拍卖流拍，后续第二次、第三次司法拍卖的起拍价将下降，但每次下降幅度不超过20%。

在拍卖过程中，如果无人竞买或竞买人的最高应价低于保留价，而到场的申请执行人或其他执行债权人申请或同意以该次拍卖所定的保留价接受拍卖财产，法院应将该财产交其抵债。

2023-11-02 13:04:05

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