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关于司法拍卖出现流拍情况的处理方法
更新时间：2024-04-23 19:52:03
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关于司法拍卖出现流拍情况的处理方法
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本案中任何情况下拍卖所得应先支付银行的款项，银行具有抵押权的优先顺序受偿。在屡次流拍的情况下 你可以引入第三方愿意购入的人。具体要沟通承办法官
2024-04-23 19:49:56
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司法拍卖出现流拍情形后，应当在六十日内及时组织下一次拍卖；若三次流拍，则应当将其进行变卖。最高人民法院规定，如果出现流拍，再行拍卖时，可以酌情降低保留价，但每次降低的数额不得超过前次保留价的百分之二十。法律依据：《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第五条
拍卖应当确定保留价。
拍卖财产经过评估的，评估价即为第一次拍卖的保留价；未作评估的，保留价由人民法院参照市价确定，并应当征询有关当事人的意见。
如果出现流拍，再行拍卖时，可以酌情降低保留价，但每次降低的数额不得超过前次保留价的百分之二十。
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