所以购房合同上只有我老公的名字。不动产产权证上有我的名字吗?是不是这个房子就没有我的份?

更新时间:2019-07-09 08:00:40
问题描述:
杜律师,你好!我和我老公是领证之后在合肥买的房子,因为我没有缴1年合肥社保,所以在限购政策之外。所以购房合同上只有我老公的名字。但是过户和办理贷款都是我和老公一起的。(房子首付大部分是公公婆婆的,我只出了一小部分。都有转账记录)我想问一下,不动产产权证上有我的名字吗?如果没有我的名字,是不是这个房子就没有我的份?
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    1、房屋的权利分产权和它项权,它项权通常指抵押权和其它相关权益,如果有抵押贷款,则产权抵押给了贷款人,产权人本人只有使用权。
    2、原则上来说,房产证是谁的名字,就是谁的产权,但夫妻存续关系期间所购置的房产,不管写哪一方的名字,婚姻法规定都属于夫妻共同所有。
    2019-07-09 07:57:18
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    不属于当事人的不动产:农村宅基地只有土地使用权证,所有权属于集体,当事人只有使用权。不动产的范围:国务院公布不动产登记暂行条例,明年3月1日起执行。其中明确规定不动产权利登记范围:  
    (一)集体土地所有权;  
    (二)房屋等建筑物、构筑物所有权;  
    (三)森林、林木所有权;  
    (四)耕地、林地、草地等土地承包经营权;  
    (五)建设用地使用权;  
    (六)宅基地使用权;  
    (七)海域使用权;  
    (八)地役权;  
    (九)抵押权;  
    (十)法律规定需要登记的其他不动产权利。
    2019-07-09 08:00:40
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