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没有房产证,只有购房合同,有我的名字,请问这个在法律上算我的房屋不动产吗?
更新时间:2019-09-08 00:07:56
问题描述:
没有房产证,只有购房
合同
,有我的名字,请问这个在法律上算我的房屋不动产吗?
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如果你已经签了定金协议,而且定金比例不少于总房款的20%
你就不用担心了,如果原业主违约,你也不要搬,他告你是不会赢的!
法律支持弱势的一方
至于房产证,这个就得问开发商了,没有什么其他渠道查询
或者你问开发商是否可以自己:自行办理房产证,有的开发商可以
2019-09-08 00:00:18
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合同效力
待定:
1、部分还迁房产权不完整,如提前购买不符合法律规定;
2、房主人已去世,其他
法定继承人
如不承认则不具有法律效力,如追认则具有法律效力;
3、可通过与其他
继承人
补充协议方式确认房屋获得具有合法性,由于原房主人已死亡,协议需公证后才能过户;
4、手续由你负责并非手续费由你负责,请注意合同中关于税费承担的详细约定。
2019-09-08 00:03:16
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1、房屋赠与属于不动产赠与,应当办理过户登记,在办理过户登记之前,房屋所有权仍然属于赠与人。
2、根据我国合同法第一百八十六条规定, 赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。
3、由此可见,在房屋完成过户登记之前,赠与人是可以随时撤销赠与的,虽然有合同,但是赠与人享有任意撤销权。
2019-09-08 00:03:48
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依法应当给与补偿的包括两部分。第一部份,是土地的补偿金。第二部分,是房子的补偿金。依照《解释》第二十二条中“承包地被依法
征收
,承包方请求发包方给付已经收到的地上附着物和青苗的补偿费的,应予支持”以及“承包方已将
土地承包经营权
以转包、出租等方式流转给第三人的,除当事人另有约定外,青苗补偿费归实际投入人所有,地上附着物补偿费归附着物所有人所有”和第二十三条中“承包地被依法征收,放弃统一安置的家庭承包方,请求发包方给付已经收到的安置补助费的,应予支持”的规定,此类纠纷的原告是以承包者身份起诉的,起诉的事实根据是其承包的土地被征收或
征用
,地上附着物和青苗补偿费是对被征地承包方财产损失的补偿,理应支付给承包方;安置补助费是对被征地承包方丧失土地承包经营权的补偿,只要该承包者放弃统一安置,该笔费用亦应支付给该承包者。
根据最高法院民事案由规定,此类纠纷的案由应属承包地征收补偿费用分配纠纷,法院应当受理。
2019-09-08 00:07:56
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购房合同和房产证名字是否要一致
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