房改房产权是属于谁，法律是如何规定的

更新时间：2024-04-10 15:00:48

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房屋产权一般以不动产登记簿为准。如果遇到房屋产权纠纷问题，可以找人民调解委员会进行调解，或者直接向法院提起相关诉讼。

2024-04-10 14:57:46

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房屋产权是指房产的所有者按照国家法律规定所享有的权利，也就是房屋各项权益的总和，即房屋所有者对该房屋财产的占有、使用、收益和处分的权利。

2024-04-10 14:58:05

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房改房产权按下列情况确定：
1、职工以标准价取得的产权只有部分产权，与出售单位构成共有关系。
2、职工以成本价取得的产权是完全产权，房屋归职工个人所有。但在两种产权类型下，房屋所占土地一般还是划拨土地，实际上职工个人在从单位购房时并没有缴纳土地出让。

因此，在进行房地产转让时，如果土地是以划拨方式取得的，需要按照国务院规定报有批准权的人民政府审批。如果政府准予转让，受让方需要办理土地使用权出让手续，并缴纳土地使用权出让金。如果政府决定不办理土地使用权出让手续，转让方需要将转让房地产所获收益中的土地收益上缴国家或者作其他处理。

2024-04-10 15:00:48

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房改房产权：（一）职工以标准价取得的产权只有部分产权，与出售单位构成共有关系；（二）职工以成本价取得的产权是完全产权，房屋归职工个人所有。但在两种产权类型下

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谁来支付房改房的土地出让金？，产权属于开发商，我们是买家。

根据合同约定予以确定

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