楼上漏水灯坏了谁负责

更新时间：2024-04-10 22:56:05

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法律分析：楼房雨水管坏了的责任承担者。如下：

1. 如果雨水管脱落是由于人为破坏导致的，那么物业公司不应该承担维修及赔偿责任，而应该由造成雨水管脱落的肇事者负责维修，并承担因漏水给住户造成的损失。
2. 如果雨水管脱落并非人为破坏，但住宅仍处于建筑工程质量质保期内，那么物业公司同样不应该承担维修及赔偿责任，而应由住宅建设单位负责维修及赔偿因漏水造成的损失。开发商可以向建筑施工单位追偿。
3. 如果雨水管脱落既非人为破坏，又超出了住宅建筑工程质保期，那么维修责任应由物业管理利用业主交纳的住房公共维修资金来承担，同时物业管理也应负责赔偿因漏水给住户造成的损失。

以上内容仅供参考，具体责任划分需根据实际情况和法律法规进行判断。

2024-04-10 22:12:56

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是否过了保修期？漏水部位？独用还是公共部位？视具体情况分析

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