建筑工程质量保证金的比例是多少？

更新时间：2024-04-12 14:24:05

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建设工程质量保证金或保修金，是发包人与承包人在建设工程承包合同中约定，从应付的工程款中预留，用以保证承包人在缺陷责任期内对建设工程出现的缺陷进行维修的资金。全部或者部分使用政府投资的建设项目，按工程价款总额5%左右的比例预留保证金。社会投资项目采用预留保证金方式的，预留保证金的比例可参照执行。

2024-04-12 14:23:47

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一、工程保证金比例是多少

1. 工程质量保证金总预留比例不得高于工程价款结算总额的3%。若承包人以银行保函替代预留保证金，保函金额同样不得高于工程价款结算总额的3%。

二、工程保证金有哪几种

1. 投标保证金：投标人按照招标文件要求向招标人出具的，以一定金额表示的投标责任担保。
2. 履约保证金：工程发包人为防止承包人在合同执行过程中违约，并弥补给发包人造成的经济损失而设立的担保。
3. 工资保证金：施工总承包单位在银行设立的账户，按照工程施工合同额的一定比例存储，专项用于支付农民工被拖欠的工资。
4. 工程质量保证金：发包人与承包人在建设工程承包合同中约定的，从应付工程款中预留的资金，用于保证承包人在缺陷责任期内对建设工程出现的缺陷进行维修。
5. 援外项目投标保证金：参与援外项目采购投标的企业按采购文件规定随响应文件一并提交的投标保证金保函。

2024-04-12 14:24:05

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