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但是现在房子产权没办下来,对方不想要房子了,想让我们担保人退钱给他,这样可以起诉吗?
更新时间:2019-07-09 19:01:39
问题描述:
你好,我2014年帮人
担保
30万,签的
合同
时抵给他三套房子,现在房子已经备案给他了,但是现在房子产权没办下来,对方不想要房子了,想让我们担保人退钱给他,这样可以起诉吗?
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根据《最高人民法院关于适用的解释》第一百二十一条的·规定,被告人被
取保候审
期间,保证人不愿
继续履行
保证义务或者丧失履行保证义务能力的,人民法院应当在收到保证人的申请或者公安机关的书面通知后三日内,责令被告人重新提出保证人或者交纳
保证金
,或者变更
强制措施
,并通知公安机关。
取消担保的方式,是向取保候审的机关出具申请书,要求取消担保。
2019-07-09 18:57:11
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你好,债务人不清偿债务,债权人可以向法院起诉,以合法的方式来强制债务人清偿债务。通常情况下债权人是不能直接行使强制权的,包括扣押财产的行为。但这也不是绝对的,在法律许可的情况下,债主可以扣押债务人的财产。下列两种情况下是允许债权人扣押财产的:
1、按合同约定一方
占有
对方的财产,对方不按照合同给付应付款项超过约定期限的,占有人有权扣押该债务人的财产。
2、当债务人或第三人提供一定的财产物为债务人履行债务的担保,债务人不履行债务时,债权人便可扣押抵押物,并可以抵押物的价值优先实现自己的债权。
2019-07-09 18:59:33
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合同中的担保人,应当承担在债务人不履行合同时,代为履行或者赔偿损失的责任。具体责任承担方式,区分下列情形确定:
1、一般保证责任的
保证人
,享有先诉抗辩权。即保证人在债务人的财产经法院强制执行仍不能履行前,对债权人可以拒绝承担保证责任。就债务人的财产强制执行后,仍不能履行的,由保证人承担履行责任。
2、
连带责任保证
的保证人,与债务人承担同一的还款责任,不享有先诉抗辩权。即不论债务人是否有财产,是否经过法院强制执行,保证人都有义务承担保证责任,向债权人偿还欠款。
2019-07-09 19:01:39
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