父母把房子过户子女新规

更新时间：2024-04-18 10:00:53

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父母房产过户子女新规如下：
1. 法定继承人继承土地、房屋权属，不征契税；
2. 非法定继承人根据遗嘱承受死者生前的土地、房屋权属，属于赠与行为，需征收契税；
3. 法定继承人包括：配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母；
4. 继承需待遗产人去世后才能办理产权过户，且存在遗嘱继承和法律继承两种情况，手续相对复杂；
5. 与遗产继承相比，赠与涉及额外税费，包括3%的契税和赠与双方各自需交纳万分之五的印花税，总计3.1%。此外，个人所得税方面也有严格规定。

2024-04-18 10:00:53

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