我想因个人原因退还租金，但合同规定退还租金应支付150%的违约金。罚款合理吗？你会被起诉吗？

更新时间：2024-04-18 16:52:07

问题描述：

租金是每月900元。我想因个人原因退还租金，但合同规定退还租金应支付150%的违约金。罚款合理吗？如果没有，你会被起诉吗？

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法律分析：需要根据具体情况确定。如果出现了当事人之间约定的退租金的情况，是可以退租金的；否则出租人不会退回租金。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百八十四条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。

2024-04-18 16:35:29

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您好，依据租赁合同的约定处理

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您好，您可以主张解除租赁合同同时要求对方承担违约责任，也就是您合同中约定的违约赔偿

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房租租赁合同问题，需要提前退租，并且再缴一个月房租作为违约金，我想问一下按照合同他们这种要求合理吗？

合同签订后既具有法律约束力，双方都应当遵守约定，但是合同可以协商解除，争取协商一致。

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我觉得违约金过高每个月租金700，合同的违约金生效吗，他要走法律程序的话我要赔这么多吗？

一般按照合同约定，可以起诉处理，《民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的

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