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房产证抵押银行可以过户吗，有没有法律依据

更新时间：2024-04-20 18:32:04
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房产证抵押银行可以过户吗，有没有法律依据
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    你好，建议和银行协商解决
    2024-04-20 18:30:02
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    你好，房子上有抵押的情况过户，要经过抵押权人同意才可以
    2024-04-20 18:30:25
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    房产证有抵押一般不可以过户。由于银行尚未完全收回贷款及贷款利息，房产证设有抵押的房子变更产权人势必影响银行实现债权，故一般要求抵押人结清银行贷款注销抵押权后办理房产证过户手续。法律依据：《民法典》第四百零六条　
    抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人。
    抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的，可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
    2024-04-20 18:32:04
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