征地拆迁是按人口还是房屋面积补偿

更新时间：2024-04-22 16:24:06

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征地拆迁是按人口还是房屋面积补偿

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拆迁补偿是综合考虑人口数和房屋面积进行补偿，补偿内容包括：房屋基地补偿费、房屋补偿费及装修费、拆房安置费和搬迁费、困难补助和奖励、房屋内各项家电移机费以及非住宅房屋营运损失费等。

被征收人获得的补偿包括：

1. 被征收房屋价值的补偿；
2. 因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
3. 因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

此外，市、县级人民政府应制定补助和奖励办法，对被征收人进行补助和奖励。

2024-04-22 16:21:59

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拆迁补偿是按照人口数和房屋面积综合进行补偿，具体包括以下内容：

1. 房屋基地补偿费：补偿被拆迁房屋所占用的土地价值。
2. 房屋补偿费及装修费：根据被拆迁房屋的结构、面积和装修情况进行补偿。
3. 拆房安置费和搬迁费：用于解决被拆迁人的临时安置和搬迁问题。
4. 困难补助和奖励：针对被拆迁人因拆迁造成的经济困难或特殊贡献给予的补助和奖励。
5. 房屋内各项家电移机费：补偿因拆迁导致的家电迁移费用。
6. 非住宅房屋营运损失费：针对非住宅房屋因拆迁导致的营运损失进行补偿。

此外，根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定，作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿还包括：

1. 被征收房屋价值的补偿：根据被征收房屋的市场价格进行补偿。
2. 因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿：针对搬迁和临时安置期间产生的费用进行补偿。
3. 因征收房屋造成的停产停业损失的补偿：针对非住宅房屋因征收导致的停产停业损失进行补偿。同时，市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

2024-04-22 16:22:04

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拆迁补偿是根据人口数和房屋面积进行的。通常，拆迁安置的对象是房屋的所有者和公房的共同居住者，而不仅仅是户口在的人就能得到补偿。在集体土地上的房屋拆迁和土地征收中，还会考虑人口安置。

具体来说，征收土地时，会按照被征收土地的原用途进行补偿。对于耕地，补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。其中，土地补偿费为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍；安置补助费则是根据需要安置的农业人口数来计算，每个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。

2024-04-22 16:24:06

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