宅基地怎样买卖合法

更新时间：2024-04-22 16:26:04

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宅基地买卖涉及以下情况：

1. 享有宅基地使用权的当事人可以相互交换使用权。
2. 宅基地使用权人可以将自己的使用权转让给他人，并收取价款。
3. 宅基地使用权人还可以将其使用权作价入股，从而获得股息。
4. 此外，宅基地使用权人也可以通过作业方式将使用权无偿转让给他人。

对于农村村民的宅基地使用，有以下规定：

1. 一户只能拥有一处宅基地，且面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
2. 住宅用地需由乡镇人民政府审核批准，若涉及占用农用地，则需按照相关法律规定办理审批手续。
3. 若农村村民出卖、出租或赠与住宅后，再申请宅基地的，将不予批准。
4. 国务院农业农村主管部门负责全国农村宅基地改革和管理工作。

2024-04-22 16:26:04

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