五证不全能退房吗？

更新时间：2024-04-25 11:01:00

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因房屋买卖违约而产生的退房问题，如果买卖合同有约定的，按照约定来处理。如果没有约定的，可以向人民法院提起诉讼来解决相关问题。

2024-04-25 10:57:59

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你好，如果开发商违约后拒绝退房的，解决办法有两种：协商解决和诉讼解决。

2024-04-25 10:58:04

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五证不全可以退房。根据法律规定，出卖人在订立商品房买卖合同时，存在以下情形之一，导致合同无效或被撤销、解除的，买受人有权要求返还购房款、利息及赔偿损失，并可要求出卖人承担不超过已支付购房款一倍的赔偿责任：
1. 故意隐瞒未取得商品房预售许可证的事实或提供虚假预售许可证；
2. 故意隐瞒房屋已抵押的事实；
3. 故意隐瞒房屋已售予第三人或为拆迁补偿安置房屋的事实。

此外，若房屋主体结构质量不合格导致无法交付使用，或在交付使用后经核验确属不合格，买受人有权要求解除合同并赔偿损失。

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