首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
>
二手房
> 问答详情
二手房交易注意事项和流程是怎样的
更新时间:2024-04-25 15:24:04
问题描述:
二手房交易注意事项和流程是怎样的
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台法律顾问团队
官方
已帮助
1753411
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
二手房买卖的注意事项有如下几条:1、卖房人是否是真实的权利人,是否有其他共有人;2、房屋是否符合交易条件;3、房屋是否存在被抵押、被查封或拆迁冻结等限制交易的情况;4、房屋是否存在出租的情况;5、房屋本身是否存在质量瑕疵;6、了解供水、电路、暧气、物业管理等情况。
2024-04-25 15:21:49
点赞
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助
1586557
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
你好,二手房交易的流程一般为:1、买方看房、买卖双方初步洽谈价格、付款方式、交房日期等事项2、买卖双方持房产证原件或按揭合同原价到档案大厦国土部门查房档案;3、买卖双方协商房屋的具体事项并写入合同,支付定金给中介公司。4、卖方同担保公司到公证处进行公证5、买方付钱。6、买卖双方办理房屋交接,水、电等过户,买方领钥匙。
2024-04-25 15:22:05
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
944785
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
二手房交易的流程是:签订买卖合同,交付首付款;买卖双方到房管局申请房产转移登记,到相关税局部门交纳各类税费;取得房产估价及税费明细,领取过户回执。注意事项是:关于房屋信息及产权、使用权方面的条款是否清晰;关于时间、价格、地点、不可抗拒力的条款是否准确;关于双方当事人的信息是否属实等。法律依据:《城市房地产管理法》第六十一条
房地产转让或者变更时,应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记,并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记,经同级人民政府土地管理部门核实,由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。法律另有规定的,依照有关法律的规定办理。
《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然
资源
,所有权可以不登记。
2024-04-25 15:24:04
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
二手房交易可以做公证吗
房产纠纷
1475
二手房交易推新版合同
二手房买卖
46629
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
二手写字楼交易注意事项
写字楼
32585
二手房交易中需评估的5种情况
二手商品房买卖
37826
债主住到欠债人家里怎样处理
债务追讨
230
债务转让怎样操作才是合法的
公司债务
105
债务人死亡了该起诉谁
债务追讨
130
债务人的财产有哪些
债务追讨
60
债务人不偿还债务的如何处理
公司债务
70
债主住在欠债人家里的犯法么
债务追讨
85
相关推荐
可能感兴趣:
呼和浩特律师
太原律师
合肥律师
昆明律师
列表内容
法律列表
法律内容
法律资讯
法律知识
法律内容
律师推荐:
保定律师
同城律师:
安国市律师
博野县律师
定兴县律师
定州市律师
阜平县律师
高碑店市律师
高阳县律师
满城区律师
清苑区律师
曲阳县律师
顺平县律师
唐县律师
望都县律师
徐水区律师
易县律师
涞水县律师
涞源县律师
涿州市律师
蠡县律师
竞秀区律师
莲池区律师
其他人在咨询:
房屋买卖
房屋租赁
二手房
开发商违约
业主维权
装修纠纷
房屋产权
小产权房
房屋中介纠纷
小区物权
相关文书下载
限时特惠
海量合同范本,下载低至
¥9.9
/篇
二手房买卖合同
5869人下载
最新二手房买卖定金合同范本
5869人下载
二手房售房合同协议书样本
5869人下载
二手房买卖交易合同范本
5869人下载
律师解答动态
刚刚
杨永律师
近期帮助 25242 人
好友找我借钱不还,有聊天记录证明他借我的钱,怎么不解决,怎么不解决?钱付了怎么不解决?
15秒前
合肥中盾所律师
近期帮助 2062 人
网络诈骗损失2950元,可以报警立案吗
1分钟前
威法律师
近期帮助 48390 人
你好我哥被同事欺负了承受不了现在进精神病院怎么处理
1分钟前
合肥中盾所律师
近期帮助 2062 人
嫖娼未遂被骗6520
3分钟前
郭进律师
近期帮助 39982 人
如果老板压一个月工资和不签劳动合同会有什么影响
4分钟前
郭进律师
近期帮助 39982 人
你好我当时13岁前男友骗我去他家里跟我发生了关系并且事后两年谈恋爱期间打了我三十多次现在三年了我满1
13分钟前
天习律所律师
近期帮助 38474 人
隔壁邻居在我屋后建设了一个护栏,离我的墙面大概只有40cm,导致我墙面进水,请问我该怎么办
19分钟前
合肥中盾所律师
近期帮助 2062 人
有人索要我的正常照片如何他要换脸到网站上怎么办
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询