二手房交易卖方注意事项和流程是怎样的

更新时间：2024-04-27 20:02:50

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二手房交易的流程：

1. 签订买卖合同，交付首付款。
2. 买卖双方到房管局申请房产转移登记，到相关税局部门交纳各类税费。
3. 取得房产估价及税费明细，领取过户回执。

注意事项：

1. 关于房屋信息及产权、使用权方面的条款是否清晰。
2. 关于时间、价格、地点、不可抗拒力的条款是否准确。
3. 关于双方当事人的信息是否属实等。

以上流程和注意事项均基于房屋所有权和土地使用权的合法性和有效性，以及相关法律法规的约束。在实际交易中，需确保所有手续和条款均符合法律法规要求，以保障交易的合法性和有效性。

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