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我老公出轨,房子婚后贷款买的,可以去公证处公证他自愿放弃房产吗,这份协议有效吗
更新时间:2019-07-11 00:41:03
问题描述:
你好,我老公出轨,房子婚后
贷款
买的,可以去
公证处
公证他自愿放弃房产吗,比如哪一天真的离婚了,这份
协议
有效吗
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婚后共有
房产
可以公证给另一方。
一、房产公证的定义:房产公证是指公证机关根据当事人的申请,依法证明与房产有关的法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性的活动。房产公证虽然不是房产交易的必须环节,但经过公证处的审查,当事人可以避免很多风险,且经公证的购房
合同
或是协议可以直接向法院申请执行。
二、房产公证的流程及所需材料:
(一)房产公证所需材料
1、申请双方权益相关人的身份证明相关材料,如身份证、户口簿等;
2、
房屋产权
证(如未取得房产证,提供购房合同及购房发票);
3、要求公证的协议书或合同;
4、公证人员认为必须的其它材料。
(二)提出公证申请
1、提交上述材料后,申请双方权益相关人亲自到公证处填写公证申请表,提出公证申请资料审查;
2、公证人员核对相关材料的真实性、合法性,并就协议或合同的内容询问当事人若干问题,当事人配合公证员诚实作答,并在公证谈话笔录上签字确认。(主要就是问对相关条款、内容是否清楚明白,协议的签订过程是否存在欺骗、误导、强迫,并告知当事人协议签订后的法律效力及后果);
3、在公证人员在场的情况下,双方当事人在公证协议或合同签字,公证完成。
三、进行房产公证的注意事项
1、房产公证必须本人亲自到场,委托他人代办将不被受理;
2、在准备材料时,协议书或合同中双方当事人签字和日期留空,在公证人员审查和修改后,再行签字;
3、当个人权益受到损害时,积极使用法律武器保护自身合法权益。
2019-07-11 00:34:38
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您好 婚前财产公证是指公证机构依法对夫妻(未婚夫妻)双方就各自婚前财产、债务的范围和权利归属问题达成协议的真实性、合法性给予证明的活动。婚前财产公证有两种形式,一是未婚夫妻在
结婚登记
前达成协议办理公证,二是夫妻双方在婚后对一方或双方婚前的财产达成的协议办理公证。
如果办理婚前财产公证,可以到区、市、省三级公证处办理都可以。
2019-07-11 00:36:50
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我国《婚姻法》第三十一条规定:“男女双方自愿
离婚
的,准予离婚。双方必须到婚姻登记机关申请离婚。婚姻登记机关查明双方确实是自愿并对子女和财产已有适当处理时,发给离婚证。
”所以,解除婚姻关系除了需要双方当事人的真实意思表示一致外,还需要通过婚姻登记机关的登记及发放相关证件。离婚协议并不是普通的合同关系,是涉及人身关系的特殊协议,所以离婚协议的效力,不但要有一般协议的有效要件,还需要具备法定登记机关的相关手续这一特定形式要件,才能产生法律效力。
lt;br/ 因此,该协议书不具备登记这一特定的形式要件,不符合
民事法律行为
的构成要素,不具有法律效力。法院一般也不会依据离婚协议的内容来判决双方离婚,但可以依据该份协议结合其它
证据
来证明夫妻双方的感情问题及家庭财产情况。
2019-07-11 00:39:03
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房产公证是指公证机关根据当事人的申请,依法证明与房产有关的法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性的活动。房产公证虽然不是房产交易的必须环节,但经过公证处的审查,当事人可以避免很多风险,且经公证的购房合同或是协议可以直接向法院申请执行。
办理公证的类型
1.
房产继承
,应当办理“继承权公证书”。
也就是说,对于子女或家属要办理继承房产的话,必须要有公证处办理的公证书;
2.遗嘱人为处分房产而设立的遗嘱,应当办理公证。
处分房产的遗嘱未经公证,在遗嘱生效后其
法定继承
和遗嘱受益人可根据遗嘱内容协商签订
遗产分割
协议,经公证证明后到房地产管理部门办理房产所有权的转移登记手续;
3.赠与房产,应当办理赠与人的“赠与公证书”和受赠人“接受赠与公证书”,或双方共同办理“
赠与合同
公证书”;
4.有关房产所有权转移的涉外和港澳台的法律事务,必须办理公证证明。 房产转让协议签订后就产生了法律效力,可以毋须公证。不过公证的证明效力最强;当事人可以选择办理。
2019-07-11 00:41:03
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没有公证的婚前财产协议有效吗
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我们有一套贷款买的房子,现在他放弃房子,房贷我还,这样去协议离婚还用去公证处公证吗?还是先去公证
牵扯有财产的离婚,最好在法院办理,以免存在隐患
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婚内财产公证离婚后是否有效
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婚前协议书没有公证有效吗?
婚前协议书
他在婚前买了全款的房子,婚后如果出轨房子是我的。这样的协议可以公证吗,不去公正有效吗
一般来说,婚前买的房屋只要房产证上没有夫妻另一方的名字则属于个人财产。 一方婚前付清了全部房款,并取得房产证的,就是婚前财产,婚前财产属于夫妻个人财产,离婚时,
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没有公证的婚前协议有效吗
婚前协议效力
要结婚了,他为了让我放心想签一份协议到公证处公证,假如婚后他出轨,房子归我,这种协议可以公正吗
公证是公证机构根据自然人、法人或者其他组织的申请,依照法定程序对民事法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性予以证明的活动。公证制度是国家司法制度的组成
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我们有一套贷款买的房子,现在他放弃房子,房贷我还,这样去协议离婚还用去公证处公证吗?还是先去公证
对于房子归谁所有,需要知道房子购买的时间、购买的方式、房子产权登记情况以及双方的出资情况等,因为您所提供的信息不全所以无法作出准确的判断,请补充完整信息。
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我老公婚前贷款买的房,请问这个协议有效吗?去公证处公证一下是否有效
我国《继承法》明确规定,公民可以订立遗嘱处分个人财产。订立遗嘱可以采用公证、代书、自书、录音和口头几种形式,每种形式只要符合法定的要件要求都具有法律效力。该法对
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我和老公签署一份协议:如果他婚后一旦出轨,他自愿放弃所有财产净身出户,再去公证处公证。在法律上
没有法律效力,的约束双方
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我和老公协议离婚,他净身出户,婚后房产有按揭贷款的房子,去公证处公证呢?
直接过户或者公证放弃房产都可以的哦,离婚协议书本身也具有法律效力不公证也可以的哦。但是建议直接过户哦
全部15个答案 >
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