拆迁房办理房产证怎么办?

更新时间：2024-04-27 12:40:15

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拆迁房办理房产证怎么办

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办理房屋产权证的流程：1、初始登记2、填写申请表：申请表填写之后需要开发商签字盖章。3、拿会测图／表：由于测绘表是登记部门确定房产证上标注面积的重要依据，因此是必需的材料之一。4、领取相关证件：在前面询问相关部门时，一定要明确需要领取哪些必要的申请文件，一次齐全。5、缴纳公共维修金，契税：公共维修基金一般由房产所在地区的小区办收取，部分城市已经开始由银行代收公共维修基金，缴纳的方法可以询问开发商的办事人员。6、按照规定时间领取房产证：一定要保存好管理部门给的领取证书的通知书，并按照上面通知的时间领取房产证。

2024-04-27 12:37:43

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具体是因为什么情况

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法律分析：拆迁房办理房产证的流程分为以下几个步骤：申请-受理-查验-实地查看(视情况)-缴纳税费--不动产登记簿登记-发证。

1. 申请登记当事人或者代理人应当到不动产登记机构办公场所提交申请及相关材料。
2. 不动产登记机构受理不动产登记机构认为申请材料齐全、符合法定形式，应当受理并书面告知申请人。
3. 发证不动产登记机构应当根据不动产登记簿，填写并核发不动产权属证书。

办理房产证的流程不涉及具体的法条引用，只关注核心步骤和要点，确保流程清晰、连贯。

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