我拖欠了房租，我该怎么办？

更新时间：2024-04-27 22:40:28

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你好，我拖欠了房租，房东在我不知情的情况下换了门锁。我该怎么办？

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承租人拖欠房租，房东换锁的行为是违法的。房租是租赁合同中承租人必须要履行的义务，房东可以催告其及时履行，也可以向法院起诉。在租赁合同期限内，合同没有解除，房东不能换锁制止承租人使用房屋。如果因为承租人的违约行为损害了房东的人身权益或财产权益，房东有权选择请求其承担违约责任或侵权责任。

2024-04-27 22:14:37

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承租人违约问题需要按照合同约定处理，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。双方协商不成，可诉讼处理。

2024-04-27 22:40:09

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您好，可以委托律师起诉，根据合同约定，要求履行合同义务，如给您造成损失或构成违约可以一并主张。

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