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买房子需要什么税买房要注意什么事项
更新时间:2024-04-29 09:34:03
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买房子需要什么税买房要注意什么事项
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你好,买房子的税费,主要包括印花税、合同税,如果是二手房五年之内转让的,需要交营业税。
2024-04-29 09:31:49
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您好,建议注意合同
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法律分析:买房子要交的税有:
1、公证费:贷款额乘以
0.03%抵押登记费100元;
2、维修基金:购房者应按购房款的2%交纳;
3、印花税:总房款的万分之五;
4、契税:普通住宅
1.5%,商住两用或公寓为4%。法律依据:《中华人民
共和
国税收征收管理法》
第一条 为了加强税收征收管理,规范税收征收和缴纳行为,保障国家税收收入,保护纳税人的合法权益,促进经济和社会发展,制定本法。
第二条 凡依法由税务机关征收的各种税收的征收管理,均适用本法。
第三条 税收的开征、停征以及减税、免税、退税、补税,依照法律的规定执行;法律授权国务院规定的,依照国务院制定的行政法规的规定执行。
任何机关、单位和个人不得违反法律、行政法规的规定,擅自作出税收开征、停征以及减税、免税、退税、补税和其他同税收法律、行政法规相抵触的决定。
第四条 法律、行政法规规定负有纳税义务的单位和个人为纳税人。
法律、行政法规规定负有代扣代缴、代收代缴税款义务的单位和个人为扣缴义务人。纳税人、扣缴义务人必须依照法律、行政法规的规定缴纳税款、代扣代缴、代收代缴税款。
2024-04-29 09:34:03
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