签了卖房合同没有收到定金怎么处理

更新时间：2024-04-30 13:04:04

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按照合同约定处理

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1. 买房房签完合同没有交定金的，当事人可以约定时间补交定金。若应当履行该义务的人逾期仍不交定金，则另一方有权要求其承担违约责任，包括继续履行或采取补救措施等。
2. 当一方不履行合同义务或履行不符合约定时，应承担违约责任，这可能包括继续履行、采取补救措施或赔偿损失等。
3. 当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保，定金合同在定金实际交付时成立。定金的数额由双方约定，但不得超过主合同标的额的百分之二十，超出部分不产生定金效力。若实际交付的定金数额与约定不符，则视为双方变更了约定的定金数额。
4. 若债务人履行了债务，定金应抵作价款或予以收回。若给付定金的一方未履行债务或履行不符合约定，导致合同目的无法实现，则无权请求返还定金；若收受定金的一方未履行债务或履行不符合约定，导致合同目的无法实现，则应双倍返还定金。

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